Wohnung zum Kauf

650000 €650.000 €9.061 €/m²

---

2Zimmer

56,3m²

32.Geschoss

---

Wagramer Straße 2, Wien (1220)

Diese geräumige Zweizimmer-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und erstklassige Ausstattung. Vom Vorzimmer aus, das Platz für eine Garderobe und Kommode bietet, gelangen Sie in den Abstellraum mit praktischem Waschmaschinenanschluss sowie das Gäste-WC mit Handwaschbecken. Die lichtdurchflutete Wohnküche besticht durch ihre großzügige Verglasung und den direkten Zugang zu einem großen Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden genießen können. Die hochwertige Tischlerküche ist mit langlebigen Miele-Geräten ausgestattet - hier werden Kochen und Wohnen zur Freude. Durch ein elegantes Schiebeelement erreichen Sie das gemütliche Schlafzimmer. Direkt dahinter befindet sich das stilvolle Badezimmer mit einer modernen Dusche, Handwaschbecken und Handtuchtrockner. Marken wie Villeroy & Boch und Dornbracht unterstreichen die exklusive Ausstattung und runden das Wohlfühlambiente dieser Wohnung ab.

Diese Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie von einem hochwertigen Neubau erwarten - perfekt für all jene, die Komfort, Qualität und Stil zu schätzen wissen!

Lassen Sie sich dieses einmalige Wohngefühl nicht entgehen und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin!

Der Wohnturm ist mit rund 180 Metern der höchste in Österreich. Die Wohnungen verfügen über eine hochwertige Ausstattung, großteils Raumhöhen von rund 2,8 m und Smart Living Technology. Eine elegante 5-Sterne-Lobby mit Doorman heißt die Bewohner willkommen. Ein großzügiger Spa-Bereich mit Sauna, Fitness, Ruhezone, Yoga-Raum, ganzjährig beheiztem Pool und Cocktailbar sorgt für Entspannung. Zudem gibt es top ausgestattete Business Lounge, Event Lounge, Executive Lounge, Sky-Gärten, Gastronomie mit attraktivem Gastgarten und ein begrüntes "Park"-House.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Die Lage dieses Wohnortes bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Mit wunderschönen Naturschutzgebieten wie der Donau, dem Donaupark, der Donauinsel und der Alten Donau in fußläufiger Entfernung haben Sie die perfekte Umgebung für Outdoor-Aktivitäten und Entspannung. Zudem können Sie direkt auf die Neue Donau zugreifen und Bootsfahrten im "Kaiserwasser" unternehmen. Für kulinarische Genüsse stehen attraktive Gastronomieangebote sowohl im Haus als auch in der nahen Umgebung zur Verfügung.

Die Lage bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Die gute Anbindung an die Innenstadt und den Flughafen ist ein großer Pluspunkt. Die Nähe zur UNO-City und internationalen Unternehmen macht die Gegend besonders attraktiv für berufstätige Menschen. Die U-Bahn-Station in der Nähe erleichtert die Mobilität und die Versorgung mit Geschäften und Restaurants direkt im Haus ist äußerst praktisch.

Stichworte Fahrradraum, Anzahl Balkone: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,91 m², Bundesland: Wien, 48 Etagen, Wohnungsnr.: 32-02, Distanz zur Grundschule: 0.03, Distanz vom Zentrum: 4.90