Wohnung zum Kauf

265000 €265.000 €3.016 €/m²

Finanzierung ab 1079 €/Monat

---

3Zimmer

88,1 m²Wohnfläche

EGGeschoss

---

Kernstadt, Königs Wusterhausen (15711)

---

Objektnr: 1063491

Als attraktive Option für Investoren stellt sich diese Etagenwohnung in Königs Wusterhausen. Herrlich naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass Ihre Mieter von einer ruhigen und grünen Umgebung profitieren. Die derzeitigen Mieter leben seit dem Jahr 2011 in der Wohnung. Die JNKM beträgt ca. 8.477,76 €.

Die Lage besticht durch ihre idyllische Gestaltung und bietet eine hervorragende Nähe zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkten, Fitnessstudios und öffentlichen Verkehrsmitteln. Warmes Wasser wird zentral erzeugt. Weiteren Reiz bietet das Angebot dank eines möglichen Paketkaufs zusammen mit einer anderen Wohnung im Haus.

Im Hochparterre eines zweigeschossigen Mehrfamilienhauses gelegen, umfasst die Wohnung eine Wohnfläche von etwa 87,87 m². Aufgeteilt wird die Wohnfläche auf 3 große Zimmer, wovon 2 als Schlafzimmer genutzt werden können. Daneben gehört ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne zum Grundriss. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Westbalkon, der viel Raum zum Entspannen bietet. Die gesamte Wohnanlage ist äußerst gepflegt, und die Mieter haben die Möglichkeit, den grünen Gemeinschaftsgarten zu nutzen.

Das Kellergeschoss mit Trockenraum und Fahrradraum ermöglicht den Bewohnern weiteren Stauraum. Zur Parkmöglichkeit gehört ein Freistellplatz. Ebenfalls im Angebot enthalten sind ein Hausreinigungsdienst und ein Winterdienst.

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
_____________________________________________________

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Gesamtfläche: 87,87 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen