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Einfamilienhaus zum Kauf
479000 €2.359 €/m²
4,5Zimmer
102 m²Wohnfläche
655 m²Grundstück

Herr Kevin Krammer
4immobilien
Bewertung: 3,2 von 5 Sternen

Traumhaftes Einfamilienhaus mit großem Garten und Garage in Gänserndorf !

Die wichtigsten Informationen auf den ersten Blick:

* In sehr beliebter Gegend! 
* Einfamilienhaus mit 102m2 Wohnfläche
* Grundstück hat eine Gesamtgröße von 655m2
* Großer Garten 
* Automatisierte Bewässerung
* Großer Swimmingpool
* Autogarage
* Heizung mit Holz (Kamin) 
* Siemens Photovoltaikanlage
* Voll Unterkellert  
* Helle Räumlichkeiten
* Bezug nach Absprache

 

In idyllischer Grünruhelage gelangt dieses wunderbare & gepflegte Einfamilienhaus zur Vermarktung!

In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich typische Einfamilienhäuser. Der Wintergarten ist als Terrasse im Einreichplan zu finden.

 

Expose und Unterlagen:

Bei einer Anfrage werden Sie ein detailliertes Lageexpose erhalten, das zur genauen Einsicht auf alle wichtigen Parameter eingeht. Sie können ebenso alle wichtigen Unterlagen zu der Immobilie einsehen. Falls es diesbezüglich Fragen gibt, bin ich natürlich jederzeit erreichbar. Baubeschreibung und sämtliche Pläne zu den Objekten erhalten Sie ebenfalls. 

 

Lage:

Die Lage lässt die Herzen höher schlagen. Mit diesem tollen Haus befinden Sie sich nicht nur in herzerwärmender Grünruhelage, die Infrastruktur ist ausgezeichnet. Nahversorger, Banken, Ärzte, Schulen und Kindergarten, Kaffeehäuser, sowie viele Freizeitmöglichkeiten stehen zur Verfügung. Die optimale Verkehrsanbindung ist das "i-Tüpfelchen".

 

 

Keine Bilder und kein Expose können Ihren persönlichen Eindruck ersetzen! Lassen Sie sich von diesem Angebot überzeugen. 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Garage
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Bidet, Gäste-WC
  • Waschraum
  • Einbauküche
  • Garten
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Gänserndorf (2230)

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr1977
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Fertighaus, Gepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerHolz

Preise

Kaufpreis
479000 €
2.359,09 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz

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Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Rolladen, Nutzfläche: 204,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 11,00 m², Kellerfläche: 102,00 m², Bundesland: Niederösterreich Sonstiges: Neubaustandard

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

4immobilienGewerblicher Anbieter
Forsthof 4, 4710 POLLHAM
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Herr Kevin KrammerDein Kontakt
Online-ID: 2ewz95x
Referenznummer: OBGC202406261318596338d2c225b93
Herr Kevin Krammer
4immobilien
Bewertung: 3,2 von 5 Sternen