Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 328.000 € 10 Zimmer 217 m²<br/>Wohnfläche 902 m²<br/>Grundstück Kötnerstraße 7 Rehlingen Rehlingen , Kr Lüneburg 21385

Monat
10Zimmer
217 m²Wohnfläche
902 m²Grundstück

Herr Jan Stelter

Klaus Stelter Immobilien

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

3-FAMILIENHAUS IN DORFRANDLAGE

Anlageobjekt!
Diese 1962 von einem Wirtschaftsgebäude in ein ansprechendes Wohngebäude umgewandelte Immobilie steht in allerbester Ortsrandlage von Rehlingen. Drei Wohnungen im Erd- und Dachgeschoss sowie drei Garagen - auf einem 902 m² großen Grundstück.
Bauausführung: massives Außenmauerwerk mit einer in 2005 aufgebrachten Styropor-Außendämmung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

3 Stellplätze: Garage
Balkon
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Kein Keller
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff
Fernblick

Lage

Kötnerstraße 7, Rehlingen, Rehlingen , Kr Lüneburg (21385)

- begehrte, idyllische Ortsrandlage in Rehlingen
- Weitblick
- entspanntes und ländliches Wohnen an einer ruhigen Seitenstraße

Energie und Bauzustand

Baujahr1962
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

328000 €

1.511,52 €/m²

Provision für Käufer

2,975 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Weitere Preisinformationen

3 Garagenstellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 16.200,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.511,52 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

996 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.253 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Sonstiges - das Wohnhaus ist ansonsten NICHT unterkellert
- 2 Wohnungen sind vermietet, 1 Wohnung steht frei zur Verfügung
- ab 2001 umfassend renoviert, saniert und modernisiert Stichworte TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Klaus Stelter ImmobilienGewerblicher Anbieter

Lüneburger Str. 31, 21385 Amelinghausen

6 Jahre Partnerschaft

Herr Jan StelterDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2fqpf5e

Referenznummer: AO-KS7-OT (1/523)