Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 328.000 € 10 Zimmer 217 m²<br/>Wohnfläche 902 m²<br/>Grundstück Kötnerstraße 7 Rehlingen Rehlingen , Kr Lüneburg 21385

Monat
10Zimmer
217 m²Wohnfläche
902 m²Grundstück

Herr Jan Stelter

Klaus Stelter Immobilien

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

3-FAMILIENHAUS IN DORFRANDLAGE

Anlageobjekt!
Diese 1962 von einem Wirtschaftsgebäude in ein ansprechendes Wohngebäude umgewandelte Immobilie steht in allerbester Ortsrandlage von Rehlingen. Drei Wohnungen im Erd- und Dachgeschoss sowie drei Garagen - auf einem 902 m² großen Grundstück.
Bauausführung: massives Außenmauerwerk mit einer in 2005 aufgebrachten Styropor-Außendämmung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

3 Stellplätze: Garage
Balkon
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Kein Keller
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff
Fernblick

Lage

Kötnerstraße 7, Rehlingen, Rehlingen , Kr Lüneburg (21385)

- begehrte, idyllische Ortsrandlage in Rehlingen
- Weitblick
- entspanntes und ländliches Wohnen an einer ruhigen Seitenstraße

Energie und Bauzustand

Baujahr1962
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

328000 €

1.511,52 €/m²

Provision für Käufer

2,975 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Weitere Preisinformationen

3 Garagenstellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 16.200,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.511,52 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.086 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.078 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges - das Wohnhaus ist ansonsten NICHT unterkellert
- 2 Wohnungen sind vermietet, 1 Wohnung steht frei zur Verfügung
- ab 2001 umfassend renoviert, saniert und modernisiert Stichworte TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Klaus Stelter ImmobilienGewerblicher Anbieter

Lüneburger Str. 31, 21385 Amelinghausen

6 Jahre Partnerschaft

Herr Jan StelterDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2fqpf5e

Referenznummer: AO-KS7-OT (1/523)