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Bauernhaus zum Kauf
195000 €2.438 €/m²
2Zimmer
80 m²Wohnfläche
1.000 m²Grundstück

Baum Immobilien
Baum Immobilien
Alexander Baum
Baum Immobilien
Bewertung: 3,5 von 5 Sternen

Gestalten Sie Ihre Immobilie - Bauernhaus mit großem Grundstück für Naturliebhaber

Entdecken Sie in Balingen / Frommern ein einzigartiges renovierungsbedürftiges Bauernhaus, das den Charme und die Authentizität vergangener Zeiten mit den Vorzügen modernen Wohnens verbindet.

Das im Jahre 1860 erbaute zweigeschossige Haus bietet auf ca. 80 m² Wohnfläche derzeit zwei großzügige Zimmer, die Ihnen unendlich viele Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Renovierung bieten.

Das Anwesen erstreckt sich über ein großzügiges Grundstück von ca. 1.000 m² und verspricht somit viel Platz für Gartenliebhaber oder zukünftige Erweiterungspläne.

Ein besonderes Highlight ist die vorhandene Scheune, die zusätzlichen Stauraum sowie Flexibilität in der Raumnutzung bietet und sich ideal zum Umbau in weiteren Wohn- oder Arbeitsraum eignet.

Dieses Bauernhaus ist sofort verfügbar und wartet darauf, von Ihnen entdeckt und belebt zu werden. Zögern Sie nicht, dieses Juwel zu besichtigen und das Potential des Landlebens hautnah zu erleben.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • voll unterkellert

Lage

Frommern, Balingen / Frommern (72336)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das charmante Bauernhaus liegt in der idyllischen Gemeinde Frommern, einem gemütlichen Ortsteil der Stadt Balingen im Herzen Baden-Württembergs. Umgeben von der atemberaubenden Landschaft der Schwäbischen Alb bietet dieser malerische Ort eine harmonische Verbindung von Natur und Kultur.

Balingen/Frommern überzeugt durch eine ideale Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe. Zahlreiche Wander- und Radwege laden dazu ein, die umliegende Natur zu erkunden. Gleichzeitig bietet die Stadt Balingen vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, gute Schulen und ein breites Kulturangebot.

Verkehrstechnisch sind die umliegenden Großstädte wie Stuttgart und Tübingen durch die Nähe zu den Bundesstraßen B27 und B463 und das gute öffentliche Nahverkehrsnetz schnell zu erreichen.

Für Familien mit Kindern stehen verschiedene Bildungseinrichtungen wie Kindergärten, Grund- und Hauptschulen in der näheren Umgebung zur Verfügung. Auch die medizinische Versorgung ist durch Ärzte und das nahe gelegene Klinikum bestens gewährleistet.

Somit ist dieses Bauernhaus nicht nur eine Immobilie in begehrter Lage, sondern auch ein Zuhause, das die Vorzüge eines naturnahen Lebensstils mit der Infrastruktur einer pulsierenden Stadt verbindet.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1860
  • HeizungsartOfen

Preise

Kaufpreis
195000 €
2.437,50 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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Niedrigster Wert in der Region
1.200 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.728 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Stichworte 2 Etagen

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Anbieter der Immobilie

Baum Immobilien
Baum ImmobilienGewerblicher Anbieter
Villinger Straße 91, 78054 Villingen-Schwenningen
Alexander Baum
Alexander BaumDein Kontakt
Online-ID: 2hrfh5a
Referenznummer: 15266
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Bewertung: 3,5 von 5 Sternen