Haus zum Kauf 297.500 € 8 Zimmer 160 m²<br/>Wohnfläche 2.231 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Mengeringhausen Bad Arolsen 34454

Monat
8Zimmer
160 m²Wohnfläche
2.231 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Jasmin Kulak

Die Immomaklerin

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Viel Platz, große Möglichkeiten! Zweifamilienhaus mit großem Garten

Jetzt beim OPEN HOUSE am 7. Dezember von 11 - 15 Uhr entdecken!

Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Ca. 1969 in massiver Bauweise erbaut, überzeugt das Objekt durch eine durchdachte Raumaufteilung und viel Platz.
Das Haus erstreckt sich über vier Ebenen und ist über ein zentrales Treppenhaus optimal erschlossen. Zwei separate Wohnungen mit je ca. 80 m² Wohnfläche im Unter- und Erdgeschoss schaffen ideale Voraussetzungen für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als attraktive Einkommensquelle durch Vermietung.
Das Dachgeschoss mit seinen großzügigen Hobbyräumen ist ebenso wie das Kellergeschoss mit Bad, Lager- und Hobbyräumen bequem über das Treppenhaus erreichbar. Der Keller bietet zudem einen praktischen Ausgang zum Garten. Eine Doppelgarage ergänzt das Angebot und sorgt für ausreichend Stellplatz. Der große Garten, die langen Balkone und die einladende Terrasse laden zum Verweilen ein.

Besuchen Sie uns am 7. Dezember zum Open House und überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten, die dieses Haus bietet.
Dieses Zuhause bietet Ihnen viel Platz und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in einer praktischen und durchdachten Bauweise.
Für Fragen oder um die genaue Adresse des Open House zu erfahren, kontaktieren Sie mich gerne!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage, Duplex-Stellplatz
Balkon
Bad mit Dusche
Einbauküche
Garten
ausgebautes Dach
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Linoleum

Lage

Mengeringhausen, Bad Arolsen (34454)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Bad Arolsen-Mengeringhausen ist ein malerischer Ort im Herzen von Nordhessen, umgeben von einer atemberaubenden Naturlandschaft und reich an Geschichte und Kultur. Diese charmante Gemeinde bietet eine einladende Atmosphäre und alle Annehmlichkeiten für ein entspanntes und komfortables Leben.

Die Immobilie befindet sich in einer zentralen Wohngegend, die eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen bietet. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch ihre gepflegten Straßen, grünen Plätze und eine freundliche Gemeinschaft aus, die das Gefühl von Zuhause vermittelt. Genießen Sie die Vorzüge ländlichen Lebens, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen.
Erleben Sie die perfekte Kombination aus Natur, Kultur und Lebensqualität in Mengeringhausen – ein Ort, den Sie stolz Ihr Zuhause nennen können.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1969
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

297500 €

1.859,38 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. fällig nach notariellem Abschluss

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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1.859,38 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

588 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.938 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstige Angaben Die vorstehenden, frei bleibenden Angaben sind sorgfältig recherchiert und werden ständig aktualisiert. Da sie jedoch ausschließlich auf Auskünften von dritter Seite basieren, wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen.

Käuferprovision 3,57% inkl. MwSt. fällig nach notariellem Abschluss.

Sie möchten die Adresse des Objektes erfahren oder haben am 7. Dezember keine Zeit? Füllen Sie bitte das Kontaktformular aus und ich werde mich mit Ihnen in Verbindung setzen.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Die ImmomaklerinGewerblicher Anbieter

Am Leitegraben 8, 34454 Bad Arolsen

Partnerschaft

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Online-ID: 2g7xw5v