Version: 8.1.1Navigation überspringen
immowelt Startseite
Anzeige aufgeben
Haus zum Kauf provisionsfrei 451.000 € 4 Zimmer 145 m²<br/>Wohnfläche 422 m²<br/>Grundstück Beethovenallee Heldenbergen Nidderau 61130
Haus zum Kauf provisionsfrei 451.000 € 4 Zimmer 145 m²<br/>Wohnfläche 422 m²<br/>Grundstück Beethovenallee Heldenbergen Nidderau 61130

Haus zum Kauf · provisionsfrei
451000 €3.110 €/m²
Finanzierung ab 1828 €/Monat
4Zimmer
145 m²Wohnfläche
422 m²Grundstück

Privater Anbieter

Einzigartiges Architektenhaus in unverbaubarer Lage mit Galerie und Sauna im Zentrum von Nidderau

Das ansprechende und vollständig renovierte, dreistöckige Einfamilienhaus zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und steht zum 30.10.2022 zum Verkauf. Wie für modern ausgestattete Objekte üblich, gehören zu den vier einladenden Zimmern auch zwei Badezimmer, eins davon mit Badewanne und Sauna, sowie ein separates Gäste-WC. Das Haus wurde 2004 erbaut und wird durch eine Fußbodenheizung beheizt. Die letzte Modernisierung fand erst im Jahr 2022 statt. Durch die Auto-Stellplätze, die sich direkt am Objekt befinden, können Sie Ihre Wocheneinkäufe entspannt nach Hause tragen oder auch Ihr Elektroauto über die am Haus montierte Wallbox laden. Der Preis für die Immobilie samt Grundstück liegt bei 920.000 Euro.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Ab Sofort
  • Garage
  • Balkon
  • möbliert
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Terrasse
  • TV-Anschluss

Lage

Beethovenallee, Heldenbergen, Nidderau (61130)
Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage in Nidderau-Heldenbergen. Das im Jahr 2016 eröffnete Nidder-Forum liegt in einer fußläufigen Entfernung von ungefähr 650 m. Hier befinden sich unter anderem Einkaufsmöglichkeiten für Lebensmittel, Drogerie, Kleidung, Brillen, Floristik sowie Cafés als auch Friseursalon und Nagelstudio. Ebenfalls fußläufig erreichbar sind unter anderem drei KiTas, sowie zwei Grundschulen und eine weiterführende Schule. Auch die ärztliche Versorgung, wie zum Beispiel Allgemeinmediziner, Orthopäde oder Zahnarzt, sind zu Fuß erreichbar. Außerdem sind vielzählige Freizeitmöglichkeiten in kürzester Distanz zu erreichen. Unter anderem das Kino und Schwimmbad (ca. 800 m) sowie Tennis- und Fußballplatz oder auch Musikschule. Öffentlich angebunden ist die Stadt Nidderau zum einen durch das Busnetz sowie durch das Bahnnetz. Mit Bus und Bahn gelangt man ohne Umsteigen zum Beispiel nach Hanau oder auch in die Mainmetropole nach Frankfurt.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2004
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
451000 €
3.110,34 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten
100% kostenlos
direkter Maklerkontakt
Bewertung starten
Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
3.110,34 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.864 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.132 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Finanzierungsangebot anfordern
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Zustand: Erstbezug, renoviert, gepflegt Versorgung: Eigene Wasserversorgung, Eigene Stromversorgung, Regenwassernutzung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Privater Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2h2q859
Privater Anbieter
Bevorzugt E-Mail-Kontakt