Mehrfamilienhaus zum Kauf 2.100.000 € 748,8 m²<br/>Wohnfläche 490 m²<br/>Grundstück Lutherviertel 221 Chemnitz / Lutherviertel 09126

Monat
748,8 m²Wohnfläche
490 m²Grundstück

Herr Marc Dudek

Dudek & König Immobilien GmbH

BIS 2025 KOMPLETT SANIERTER ALTBAU IM LUTHERVIERTEL IN CHEMNITZ

Dieser Gründerzeitaltbau ist vollständig leergezogen und entkernt worden. Neue Hohlsteindecken sind bereits eingezogen und das Dach ist neu eingedeckt worden. Alles Weitere steht noch zur Sanierung und Ausbau an. Die Baugenehmigung für den Ausbau des Daches liegt vor.
Der Gründerzeitaltbau wird voll umfassend saniert werden. Der Sanierungsumfang beinhaltet die komplette Haustechnik, die Fassade, das Dach, die Außenanlagen und den Innenausbau. Eine detaillierte Baubeschreibung legen wir auf Anfrage gerne vor.
Nach Sanierung können hier knapp 750 m² Wohnfläche vermietet oder verkauft werden. Das Objekt kann von der Erwerbspartei provisionsfrei gekauft werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
voll unterkellert
Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 13

Lage

Lutherviertel 221, Chemnitz / Lutherviertel (09126)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Sanierungsobjekt befindet sich im Lutherviertel in Chemnitz.
Chemnitz, Kulturhauptstadt 2025, liegt im Süden Sachsens. In Chemnitz leben ca. 251.485 Menschen (31.12.2023). Volkswagen-Motorenwerk, ThyssenKrupp, Continental, IBM, Hörmann Rawema und die Union Werkzeugmaschinen GmbH haben ihren Sitz in Chemnitz. Junge, innovative Unternehmen und Start-ups finden Unterstützung im Technologie Centrum Chemnitz (TCC), einem der erfolgreichsten Technologiezentren Mitteldeutschlands. An der Technischen Universität in Chemnitz studieren ca. 11.650 überwiegend junge Menschen.
Das Lutherviertel ist ein innerstädtisches Wohnquartier dicht am Zentrum von Chemnitz und auch dicht an der Universität gelegen. Das Straßenbild im Lutherviertel wird geprägt von sanierten Altbau-Carrees sowie großzügigen und durchgrünten Innenhöfen.

Energie und Bauzustand

Baujahr1908
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert

Preise

Kaufpreis

2100000 €

2.804,49 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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2.804,49 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

863 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.099 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Mit Ihrer Anfrage werden Ihre Kontaktdaten an uns übermittelt. Um Ihr Anliegen zu bearbeiten, werden Ihre Daten durch uns erfasst und digital gespeichert. Weitere Informationen zum Thema Datenschutz finden Sie auf unserer Homepage.

Mitglied im Immobilienverband Deutschland - IVD Stichworte West-Balkon/Terrasse, Gesamtfläche: 748,80 m², vermietbare Fläche: 748,80 m², Anzahl Balkone: 7, Anzahl Terrassen: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 9, 5 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Dudek & König Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Spichernstraße 15, 10777 Berlin

Herr Marc DudekDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2f26e5u

Referenznummer: DKMD87324