Wohnung zum Kauf  ·  

provisionsfrei

49500 €49.500 €1.295,47 €/m²

Finanzierung ab 161 €/Monat

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2Zimmer

38,2 m²Wohnfläche

1.Geschoss

ab sofortVerfügbarkeit

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Wolfhagen, Wolfhagen (34466)

Diese kleine Eigentumswohnung liegt im Dachgeschoß eines Mehrfamilienwohnhauses mit insgesamt 7 Wohnungen. Zur Wohnung gehören noch ein eigener Kellerraum und ein Sondernutzungsrecht für einen PKW-Stellplatz vor dem Haus hinzu.
Die Wohnung selbst hat ein Badezimmer mit Dusche, Waschtisch, WC und ein Dachflächenfenster zur Belüftung. Weiter eine kleine Kammer, die entweder als Küche oder Schlafraum genutzt werden kann. Und ein größeres Wohnzimmer, in dem ebenfalls Anschlüsse für eine Küche vorhanden sind und von dem aus Sie auf den Balkon gelangen.
Die Wohnung wird zu einem vergünstigtem Preis angeboten, da sie derzeit in einem renovierungsbedürftigem Zustand ist, nach Auszug des letzten Mieters. Das Wohnzimmer müsste teilweise tapeziert und gestrichen werden und die kleine Kammer ebenfalls. Im Badezimmer müsste in der Dusche eine neue Armatur und ein neuer Brauseschlauch angebracht werden und der Balkon gereinigt und ein neuer Oberbelag aufgebracht werden. Überschaubare Kosten, die hier bei der Preisgestaltung gleich Berücksichtigung gefunden haben.
Die Balkontür und das Fenster sind im Wohnzimmer im letzten Jahr erneuert worden, und der Rollladenkasten wurde gedämmt.

Das Mehrfamilienwohnhaus steht auf dem Teichberg. Die nächsten Bushaltestellen sind ca. 2 Gehminuten vom Haus entfernt. Der Bahnhof ist in ca. 10 Gehminuten erreichbar. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind in Wolfhagen fußläufig oder in kurzer Fahrzeit mit dem Auto oder per Bus zu erreichen. Die nächste Autobahnauffahrt zur A44 (Kassel-Dortmund) ist ca.12 km entfernt.

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