Haus zum Kauf 889.000 € 4 Zimmer 165 m²<br/>Wohnfläche 924 m²<br/>Grundstück Winterbach Winterbach 73650

Monat
4Zimmer
165 m²Wohnfläche
924 m²Grundstück

Frau Sandra Forstreuter

SF-Immobilien Sandra Forstreuter

Bewertung: 3,4 von 5 Sternen

Charmantes Haus mit außergewöhnlichem großem Garten in Top Aussichtslage

Untergeschoss:
- Eingang Fliesenboden
- Heizraum
- Keller mit Fenster
- Zimmer mit Parkettboden
- Bad mit Dusche und WC
- Durchgangszimmer mit Fliesenboden, Sauna und Dusche
- ehem. Garage (kann wieder als Garage hergestellt werden)
- Weinkeller

Obergeschoss:
- Wohn-/Essbereich mit Marmorboden und Kaminofen
- Wintergarten mit Fußbodenheizung, Zugang zur großen Terrasse
- Wohnküche inkl. Einbauküche, Zugang zur seitlichen Terrasse
- Hauswirtschaftsraum (mit Anschluss für Waschmaschine)
- Zimmer mit Marmorboden
- sep. WC

Dachgeschoss:
- Schlafzimmer mit Teppichboden und Einbauschrank als Trennwand
- Zimmer
- Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, WC und Becken

Außenbereich:
- große Terrasse mit Pavillon und kleinem Teich
- hübsch angelegter Garten mit kleiner Holzhütte
- inkl. idyllischen Plätzchen im Schatten
- Gewächshaus für den Eigenanbau von Gemüse
- direkter Zugang zum Feldweg, der ins Grüne und zum Stausee führt
- weitere Grünfläche mit Hütte zum Lagern von Holz vorhanden
- Carport und Garage und Parkmöglichkeit davor
- Außentank (Öl) mit 5000 Liter

- Garage und Stellplatz davor
- Carport und weitere Garagenmöglichkeit

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: 2 Carports
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Terrasse
Bodenbelag: Marmor, Parkett, Teppich
Sauna

Lage

Winterbach, Winterbach (73650)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Winterbach, 25 km östlich von Stuttgart, eine selbstständige Gemeinde mit rund 7.600 Einwohnern im grünen Remstal, ist seit jeher eine beliebte und begehrte Wohngegend. Die nächstgelegene Stadt Schorndorf ist 5 km entfernt. Dank der günstigen Lage an der vierspurig ausgebauten Bundesstraße 29 kann man Winterbach von Stuttgart innerhalb von 20 Minuten bequem mit dem Auto erreichen. Mit der S-Bahn ist man in ca. 30 Minuten am Stuttgarter Hauptbahnhof und in ca. 60 Minuten direkt am Flughafen. Zugleich bietet Winterbach weitläufige Wiesen, Obstanbaugebiete und Wälder als Erholungsraum in direkter Umgebung. Neben mehreren Kindergärten, befinden sich in Winterbach eine Grund- und Gemeinschaftsschule sowie eine Waldorfschule im Teilort Engelberg. Realschule und mehrere Gymnasien sind im Umkreis von 5 km erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1987
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

889000 €

5.387,88 €/m²

Provision für Käufer

2,38 % inkl. gesetzl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 2,38 % inkl. gesetzlicher MwSt. aus dem Kaufpreis und ist verdient und fällig nach der notariellen Kaufvertragsunterzeichnung. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

2 Carportplätze

Planung leicht gemacht

seller_lead_teaser.headlineVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

5.387,88 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.556 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.330 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 2,38 % inkl. gesetzl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 2,38 % inkl. gesetzlicher MwSt. aus dem Kaufpreis und ist verdient und fällig nach der notariellen Kaufvertragsunterzeichnung. Wir haben einen Maklervertrag mit dem Verkäufer zur Zahlung der Provision in gleicher Höhe abgeschlossen. Sonstiges Das Haus wird nach Absprache frei.

Hinweis: Wir hängen dem Expose Grundrisspläne des Baugesuches von 1986 an (alt) so wie es geplant war und weiterhin ein Grundrissplan des aktuellen Grundrisses (neu). Stichworte Carport vorhanden, Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

SF-Immobilien Sandra ForstreuterGewerblicher Anbieter

Hauptstr. 3, 73650 Winterbach

Partnerschaft

Frau Sandra ForstreuterDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2f8245s

Referenznummer: KL300