Immobilie zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

195000 €195.000 €1.226 €/m²

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6Zimmer

158 m²Fläche

704 m²Grundstück

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Lixfeld, Angelburg (35719)

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Objektnr: 1064828

Zum Verkauf steht hier eine Immobilie, die Platz für Zeit im Freien bietet. Die naturnahe Lage bietet Ihnen eine ruhige und friedliche Umgebung sowie eine Vielzahl an Naherholungsmöglichkeiten. Dies spricht vor allem Familien und Harmoniebedürftige an. Dank eines stets pfleglichen Umgangs präsentiert sich die 1920 erbaute Immobilie heute in einem einladenden Zustand.

Rund 159 m² familienfreundlicher Wohnfläche mit 6 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, werden in dieser Immobilie geboten - ideal für große Familien. Zum Grundriss der Immobilie gehören außerdem ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie Gäste-WC. Für ein einladendes Ambiente sorgt zudem ein wärmespendender Kaminofen. Eine Einbauküche gehört ebenfalls zu den Ausstattungsmerkmalen.

Dank des ca. 704 m² großen Grundstücks gehört zu Ihrem Alltag künftig viel Zeit unter freiem Himmel. Ein besonderes Highlight ist der große Garten mit Gartenhaus, der viele Möglichkeiten bietet. Sehen Sie den Jüngsten dabei zu, wie sie die Natur hautnah erleben oder erste kleine Gartenprojekte umsetzen, während Sie den Überblick behalten. Zusätzlichen Stauraum bieten das Kellergeschoss und der Dachboden. Zu guter Letzt bieten eine Garage und ein Freistellplatz einen eigenen Abstellort für Ihre Pkw.

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Wohnfläche: 159,00 m², Gesamtfläche: 158,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen