Einfamilienhaus zum Kauf

679000 €679.000 €4.816 €/m²

Finanzierung ab 2826 €/Monat

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6Zimmer

141 m²Wohnfläche

493 m²Grundstück

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Asbeck, Legden (48739)

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Kurzbeschreibung Einfamilienhaus mit großzügigem Freiraum und Komfort! Objekt In einem Neubaugebiet von Legden können Sie Ihre Wohnzukunft finden.

Die in 2021 fertiggestellte Stadtvilla in Holzständerwerkbauweise wurde mit dem Qualitätsstandard kfW 40 Plus erbaut und lässt keine Wünsche offen.

Die offene Bauweise und die hellen Räume werden Sie begeistern.
Deckenhöhen von 2,80 m im Erdgeschoss und 2,60 m im Obergeschoss bieten Ihnen ein tolles Raumgefühl.

Ca. 141 m² Wohnfläche bieten Ihnen reinsten Wohnkomfort.
Das Erdgeschoss verbindet eine großzügige Wohnküche mit Essbereich sowie ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, vor dem Sie es sich an kälteren Tagen gemütlich machen können.
Das ebenfalls im Erdgeschoss liegende Arbeitszimmer eignet sich prima für Homeoffice.
Zudem befindet sich das Gäste-WC neben der Haustür.
Das Obergeschoss bietet Ihnen weiteren Komfort.
Am Elternschlafzimmer grenzt die Ankleide, die wiederum in das Elternbad führt. Dieses verfügt über eine großzügige, begehbare Dusche und eine Badewanne.
Die beiden Kinderschlafzimmer grenzen direkt an das eigene Bad mit Dusche und WC.
Ihre Wäsche können Sie im Obergeschoss liegenden Hauswirtschaftsraum waschen und trocknen.

Die Garage bietet ebenfalls viel Platz. Neben ihrem Auto können Sie Fahrräder und Gartengeräte bequem unterbringen. Zudem befindet sich ein WC sowie der Technikraum in der Garage. Über einen Windfang gelangen Sie von der Garage direkt ins Haus, was ebenfalls Bequemlichkeit verspricht.

Das 493 m² große Erbpachtgrundstück ist zum Südosten gelegen.
Auf der großzügigen Terrasse können Sie die Sonnenstunden genießen und in Ihrem Garten, dürfen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen.
Der Erbbauzins liegt derzeit bei 1725,50 Euro.

Genießen Sie die Vorzüge und den Luxus dieses Einfamilienhauses wie z. B. des Smart-Home-Systems, einer Be-und Entlüftungsanlage und vieles mehr!

Fordern Sie noch heute die Unterlagen dieser umwerfenden Immobilie über das Kontaktformular an.
Gerne vereinbaren wir auch einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Laufzeit Erbpacht: 96 Jahre