Verkaufsfläche zur Miete 2 Zimmer 183 m²<br/>Verkaufsfläche Würzburger Straße 3 Neustadt Neustadt an der Aisch 91413

Verkaufsfläche zur Miete
2Zimmer
183 m²Verkaufsfläche

Attraktive Ladenfläche in 1A-Lage - perfekt auch für Praxis oder Büro

Die angebotene Ladenfläche liegt im Erdgeschoss eines attraktiven Wohn- und Geschäftshaues im Herzen von Neustadt. Sie ist auch perfekt geeignet für eine Arztpraxis oder ein repräsentatives Büro.
Auch eine Gastronomienutzung wäre denkbar, da Außenbestuhlung möglich erscheint.

Über den großzügigen Eingangsbereich mit einer automatisch öffnenden Glastüre betritt man die 157 qm große Ladenfläche (die natürlich durch Einziehen von Wänden unterteilt werden kann).
Dahinter schließt sich ein Büro/Lager an. Zusätzlich sind zwei getrennte WC vorhanden.

Eine Klimaanlage sorgt für angenehmes Arbeiten in den heißen Sommern.

Perfektes EDV/LAN ist in allen Räumlichkeiten verfügbar.

Ein behindertengerechter Lift ist vorhanden - er führt direkt in die Tiefgarage, wo ein Kfz.-Stellplatz auf Wunsch zu € 60,00 pro Monat angemietet werden kann.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

kurzfristig möglich
Tiefgarage
voll klimatisiert
Bodenbelag: Kunststoff
Beleuchtung: Deckenbeleuchtung
Fenster: Aluminium

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Baujahr2000
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Preis auf Anfrage

davon

Nebenkosten

340 €

Heizkosten

in Nebenkosten enthalten

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

60 €

Provision für Mieter

2,38 Nettomonatsmieten (incl. 19 % MWSt.), verdient und fällig bei Mietvertragsabschluss.

Kaution

3 Nettomonatsmieten

Weitere Informationen

Deckenhöhe Die Deckenhöhe beträgt derzeit 2,65 m, sie wurde jedoch abgehängt - die originale Deckenhöhe beträgt mindestens ca. 3 m. Bemerkung Bitte fordern Sie - unverbindlich - das ausführliche Exposé mit weiteren Informationen an.
Dieses Angebot erfolgt gem. der mir vom Auftraggeber erteilten Auskünfte, Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Ich bin selbstverständlich um richtige und vollständige Angaben bemüht, kann jedoch für diese Angaben des Vermieters keine Haftung übernehmen. Datenschutz Datenschutz hat für mich oberste Priorität. Sofern Sie mich beauftragt haben, bestimmte Leistungen zu erbringen, z.B. einen Besichtigungstermin wahrzunehmen oder einen Mietvertrag vorzubereiten, verwende ich die von Ihnen mitgeteilten Daten ausschließlich zur Erfüllung und Abwicklung dieses Auftrags. Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs