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Wohnung zur Miete
850 €Kaltmiete zzgl. NK
3Zimmer
96 m²Wohnfläche

Anderka Immobilien GmbH
Herr Michael Anderka
Anderka Immobilien GmbH
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

*** Bächingen an der Brenz *** Schöne 3-Zimmer Dachgeschoss Wohnung in ruhiger Lage zu vermieten.

Attraktive Wohnlage!
Ruhig und ländlich und doch sehr zentral gelegen!

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine 3-Zimmer Wohnung mit ca. 96 m². Sie befindet sich im Dachgeschoss eines wunderschönen Zweifamilienhauses im idyllischen Bächingen an der Brenz.

Sie erreichen die Wohnung über das schöne und helle Treppenhaus. Vor der Wohnungstüre finden Sie reichlich Platz für eine Garderobe mit Schuhschrank oder ähnlichem.

Die Räumlichkeiten in der Wohnung sind wie folgt aufgeteilt:

Die geräumige Küche mit Platz für einen Essbereich beinhaltet eine schöne Einbauküche. Diese ist ohne Kühlschrank und Spülmaschine (Anschluss vorhanden) im Mietpreis enthalten.
Des Weiteren finden Sie ein gemütliches und helles Wohnzimmer mit Zugang auf den sonnigen Balkon. Wer es hier gerne etwas schattiger mag, dreht einfach per Knopfdruck die elektrische Markise als Sonnenschutz heraus.
Das großzügige Tageslichtbad ist mit einer Eckbadewanne, einer Dusche, einem Waschbecken und einer Toilette ausgestattet. Auch die Möglichkeit eine Waschmaschine und einen Trockner anzuschließen, ist hier gegeben.
Ein geräumiges Elternschlafzimmer, mit einem weiteren Zugang auf den Balkon, und ein Kinderzimmer machen die Räumlichkeiten komplett.

Zwei Außenstellplätze stehen Ihnen direkt vor dem Haus in der Hofeinfahrt zur Verfügung und sind bereits im Mietpreis enthalten.

Sichern Sie sich jetzt diese tolle Mietwohnung in Bächingen an der Brenz! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

www.anderka-immo.de

Ihre Ansprechpartnerin: Tanja Sohr

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Ab sofort
  • 2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
  • Balkon
  • Kabelanschluss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Bächingen an der Brenz (89431)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bächingen an der Brenz ist mit ca. 1368 Einwohnern eine Gemeinde im schwäbischen Landkreis Dillingen an der Donau. Die Gemeinde ist Mitglied der Verwaltungsgemeinschaft Gundelfingen an der Donau.

In der Gemeinde finden Sie eine intakte Infrastruktur. Es gibt einen Bäcker, eine Grundschule sowie einige weitere Einzelhandelsgeschäfte. Für junge Familien gibt es einen Kindergarten mit Kinderkrippe. Alles für den täglichen Bedarf, Ärzte, weiterführende Schulen usw. sind in unmittelbarer Umgebung in Günzburg, Sontheim, Gundelfingen und Heidenheim vorhanden.

Neben zahlreichen Vereinen bietet Bächingen durch seine Lage zwischen der Schwäbischen Alb mit ihrer Höhlen- und Felsenlandschaft und dem Schwäbischen Donautal mit seinen Niedermoorgebieten, Auwäldern und Flussauen Naturgenuss und viele Möglichkeiten zum Radfahren und Wandern.

Viele beliebte Ausflugsziele, wie das Legoland in Günzburg, das Ulmer Münster, das Steiff Museum in Giengen, die Charlottenhöhle in Hürben und der Archäopark Vogelherd im Welterbegebiet "Höhlen und Eiszeitkunst der Schwäbischen Alb" liegen nur einen Katzensprung entfernt.

Bächingen befindet sich in der Nähe des Autobahnkreuzes Ulm/Elchingen (A7/A8). Die beiden Autobahnen können jeweils in ca. 15 Minuten erreicht werden. Der nächste Anschluss an die B16 liegt fünf Auto-Minuten entfernt.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1982
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Warmmiete
1030 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
850 €
8,85 €/m²
Nebenkosten
180 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
2.550,00
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.55, Distanz zur Grundschule: 0.60, Distanz zur Realschule: 2.50, Distanz zum Gymnasium: 11.90, Distanz zur Autobahn: 15.00, Distanz vom Zentrum: 0.40

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Anderka Immobilien GmbH
Anderka Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Sedanstr. 1, 89312 Günzburg
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Michael AnderkaDein Kontakt
Online-ID: 2htgk5n
Referenznummer: 1222
Anderka Immobilien GmbH
Herr Michael Anderka
Anderka Immobilien GmbH
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen