Einfamilienhaus zum Kauf 299.000 € 6 Zimmer 150 m²<br/>Wohnfläche 1.316 m²<br/>Grundstück Beilngrieser Straße 4 Pondorf Altmannstein / Pondorf 93336

Monat
6Zimmer
150 m²Wohnfläche
1.316 m²Grundstück

Herr Alois Holzapfel

Raiffeisenbank Kreis Kelheim eG

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Großes Grundstück mit 2 Häusern und zusätzlicher Bebauungsmöglichkeit in Pondorf!

Zum Verkauf steht hier ein renovierungsbedürftiges EFH mit ca. 150 qm Wfl und 566 qm Grund.
Auf diesem Grundstück steht ein zweites Wohnhaus mit ca. 47 qm Wfl. im erweiterten Rohbau von 1992 welches nicht endgültig fertig gestellt wurde.
Zusätzlich gibt es ein direkt anliegendes Baugrundstück mit 750 qm, wo man ein weiteres Wohnhaus erstellen kann, wobei die Zufahrt nur über das bestehende Vorderliegergrundstück möglich ist.
Im Kaufpreis sind beide Häuser und das Bauland enthalten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Garage
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Garten
voll unterkellert
Haustiere erlaubt

Lage

Beilngrieser Straße 4, Pondorf, Altmannstein / Pondorf (93336)

Der Ort Pondorf liegt in der Gemeinde Altmannstein im Landkreis Eichstätt.
Der Ort und das Grundstück liegen direkt an der B 299 zwischen Beilngries und Neustadt/Do.
Am Ort gibt es auch eine Grundschule, eine Bankfiliale und eine Tankstelle.
Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte gibt es in Riedenburg, Altmannstein, Denkendorf oder Beilngries.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1971
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

299000 €

1.993,33 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. ges. MwSt.
Die Käufer-Provision inkl. MwSt. ist verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, § 656 c BGB.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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4.373 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Dieses Exposé sowie die beigefügten Anlagen basieren ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers, für die wir keine Haftung übernehmen können.
Alle Größenangaben sind ca.-Werte. Zwischenverfügung/Irrtum vorbehalten.
Wir sind auch für den Verkäufer des Objekts entgeltlich tätig. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

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Anbieter der Immobilie

Raiffeisenbank Kreis Kelheim eGGewerblicher Anbieter

Kaiser-Heinrich II.-Str. 2, 93077 Bad Abbach

10 Jahre Partnerschaft

Herr Alois HolzapfelDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2bcff56

Referenznummer: 2023-71-1061