Immobilie zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

798000 €798.000 €8.673,91 €/m²

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3,5Zimmer

92 m²Fläche

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Hoheluft - West, Hamburg (20253)

Objektnr: 1063872

+ In familienfreundlicher Umgebung, vermietet zu ca. 25.200 € p. a.
+ Regeneration an der frischen Luft dank eigenem kleinen Süd-Gartens mit Terrasse
+ Beste Voraussetzungen dank sehr gepflegtem Zustand - top moderne Räumlichkeiten und Bad
+ Gehobene Ausstattung: Einbauküche, Natursteinböden, Fußbodenheizung und Video-Klingel
+ Maximale Sorgenfreiheit versprechen ein Tiefgaragenstellplatz für Ihren Pkw, eine Hausreinigung und ein Winterdienst

Lage: Die Immobilie befindet sich im "Generalsviertel" des Stadtteils Hoheluft-West

Bildung und Betreuung: Familienfreundliche Wohnlage mit Kindergarten und Schule in Gehnähe

Nahversorgung: Begehrte Lage dank Supermarkt, Apotheke, Post- und Bankfiliale in max. 5 Gehminuten Entfernung

Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Wohnfläche: 92,00 m², Gesamtfläche: 92,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 6 Etagen