Version: 7.3.0Navigation überspringen
McMakler GmbH
McMakler GmbH

Immobilie zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
798000 €8.674 €/m²
3,5Zimmer
92 m²Fläche

McMakler GmbH
Ihr McMakler Team
McMakler GmbH
MediumRectangleTop

Moderne 3,5-Zi.-Neubauwohnung mit eigenem Garten und Stellplatz in Hoheluft-West - Vermietet

Objektnr: 1063872

+ In familienfreundlicher Umgebung, vermietet zu ca. 25.200 € p. a.
+ Regeneration an der frischen Luft dank eigenem kleinen Süd-Gartens mit Terrasse
+ Beste Voraussetzungen dank sehr gepflegtem Zustand - top moderne Räumlichkeiten und Bad
+ Gehobene Ausstattung: Einbauküche, Natursteinböden, Fußbodenheizung und Video-Klingel
+ Maximale Sorgenfreiheit versprechen ein Tiefgaragenstellplatz für Ihren Pkw, eine Hausreinigung und ein Winterdienst

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • Personenaufzug
  • 1 Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Garten
  • Kein Keller

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Hoheluft - West, Hamburg (20253)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lage: Die Immobilie befindet sich im "Generalsviertel" des Stadtteils Hoheluft-West

Bildung und Betreuung: Familienfreundliche Wohnlage mit Kindergarten und Schule in Gehnähe

Nahversorgung: Begehrte Lage dank Supermarkt, Apotheke, Post- und Bankfiliale in max. 5 Gehminuten Entfernung

Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2020
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
798000 €
8.673,91 €/m²
Provision für Käufer
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 25.200,00 EUR

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
_____________________________________________________

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Wohnfläche: 92,08 m², Gesamtfläche: 92,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 6 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

McMakler GmbH
McMakler GmbHGewerblicher Anbieter
Am Postbahnhof 17, 10243 Berlin
Ihr McMakler TeamDein Kontakt
Online-ID: 2ghc65u
Referenznummer: 0cf4601807
McMakler GmbH
Ihr McMakler Team
McMakler GmbH
MediumRectangleTop
  • Exposé
MediumRectangleTop