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Haus zum Kauf
451000 €3.268,12 €/m²
4Zimmer
138 m²Wohnfläche
685 m²Grundstück
Reichenhain, Chemnitz (09127)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Anett Richter Immobilien
Herr Falk Richter
Anett Richter Immobilien

Preise

Kaufpreis
451000 €
3.268,12 €/m²
Provision für Käufer
Für das Grundstück werden 5,95 % Provision brutto fällig.

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Merkmale und Ausstattung

  • 2 Geschosse
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • Fernblick
  • Fenster: Holz

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Weitere Services

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Das fast ebene Grundstück liegt im beliebten Chemnitzer Stadtteil Adeslberg.
Es ist rechteckig geschnitten und gemäß Angaben der Eigentümer ortsüblich erschlossen. Bebaubar ist es nach einem gültigen Bebauungsplan. Zum Teil hat man vom Grundstück aus einen wunderbaren Ausblick Richtung Erfenschlag.
Interessenten wenden sich bitte an Falk Richter 0151 19066124.
Die Angaben beruhen auf den Informationen der Eigentümer, eine Gewähr übernehmen wir nicht.
Der in der Anzeige angegebene Preis bezieht sich auf das bezugsfertige Haus. Der Verkauf des Grundstückes erfolgt nach Gebot.

Weitere Informationen

Die Stadtvilla mit 138 m² WF Stadtvilla 138
Das Stadtvillen modern, anspruchsvoll und anders gestaltet werden können, beweist diese 138 m² große Stadtvilla. Mit den symmetrisch angeordneten großen Fensterflächen, dem Erker und der zweifarbigen Fassadengestaltung hebt sich diese Villa von ähnlichen Planungen deutlich ab. Das Erdgeschoss hat einen ca. 50 m² großen Wohn,- Ess- und Küchenbereich, der Platz für einen sehr große Tafel mit vielen Plätzen bietet. Außerdem noch genügend Raum für einen zentralen Küchenblock mit Herd und Spüle bereithält und in dem auch Ihre großzügige Couchgarnitur Platz findet. Die Diele fungiert hier gleichzeitig als Windfang. Im GWC könnte eine zweite Dusche platziert werden. Das Obergeschoss bietet ein schönes Schlafzimmer mit einer großzügigen Ankleide, in der ca. 7 laufende Meter Kleiderschrank untergebracht werden können. Zudem gibt es ein schickes Bad, in dem auf Wunsch auch eine Walk-In- Dusche und ein Doppelwaschbecken eingebaut werden können. Ihr Kind kann sich auf ein helles und fast quadratisches Kinderzimmer freuen. Und Sie werden sich freuen, wenn Sie im Homeoffice arbeiten und in diesem schönen Büro mit Blick nach draußen arbeiten. Ein Detail an diesem Haus ist anders. Bestimmt haben Sie es erkannt. Gemäß Baubeschreibung Bauwerk hat dieses Haus einen Wert von 448.500,-. Natürlich bezugsfertig mit Malerflies, Fliesen, Fußbodenbelägen, Innentüren und Sanitärobjekten. Wichtig zu wissen! Beim Grundstückserwerb werden Grundstückserwerbskosten, wie die Maklergebühr, Kosten für den Notar und eine Grunderwerbssteuer fällig. Der angegebene Hauspreis ist der Preis gemäß Baubeschreibung Bauwerk für ein bezugsfertiges Haus. Beim Hausbau entstehen weitere Kosten, die sogenannten Baunebenkosten, die nicht im Hauspreis enthalten sind und von der Beschaffenheit des Baugrundstücks und der Hausgröße abhängig sind. Jedes Grundstück ist anders und jedes Haus hat seine Besonderheiten. Deshalb rate ich, sich vorher genau zu informieren. Möchten Sie mehr darüber wissen? In einem persönlichen Gespräch berate ich Sie dazu gern. Kontakt unter Falk Richter 0151 19066124. Finanzierung Sie möchten wissen, inwieweit diese Immobilie für Sie finanziell vertretbar ist? Sprechen Sie mit dem Baufinanzierungsexperten Thomas Weißenborn, den Sie unter der 00 49 171 5537655 telefonisch erreichen. In einem persönlichen Beratungsgespräch bekommen Sie Klarheit, welche Investitionssumme Sie für ein Bauvorhaben benötigen, mit welcher monatlichen Rate Sie rechnen müssen und welche Banken Ihr Bauvorhaben finanzieren möchten. Sonstiges Haben Sie ein Grundstück und möchten bauen? Gern besichtige ich mit Ihnen gemeinsam das Grundstück, um mit Ihnen über Ihr Bauvorhaben zu sprechen. Suchen Sie Baugrundstücke in anderen Regionen? Bestimmt kann ich Ihnen helfen. Vereinbaren Sie einen Termin mit mir. Unter der Nummer 0151 19066124 oder per Mail unter f.richter@bauwerk-chemnitz.de bin ich immer für Sie erreichbar.
Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Energie und Bauzustand

  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, projektiert
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.268,12 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
863 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.099 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Anett Richter Immobilien
Anett Richter ImmobilienGewerblicher Anbieter
Barbarossastraße 22, 09111 Chemnitz
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Partnerschaft
Herr Falk RichterDein Kontakt
Online-ID: 2gb5d5m
Referenznummer: ARI-2024-73_10
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