Terrassenwohnung zur Miete

1500 €1.500 €Kaltmiete zzgl. NK

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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3Zimmer

87 m²Wohnfläche

EGGeschoss

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Lerchenfeld, Freising (85356)

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Objektbeschreibung Das kleine Mehrfamilienhaus liegt im zentral gelegenen Stadtteil Lerchenfeld in einer ruhigen Seitenstraße. Freizeitmöglichkeiten wie das neue Hallen- und Freibad sowie diverse Sportanlagen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die direkt angrenzende Auenlandschaft der Isar lädt mit ihren Spazier- und Fahrradwegen zur Erholung ein.

Modernes Design, neueste Bautechniken und eine gehobene Ausstattung schaffen ein einzigartiges Ambiente und bieten Ihnen das ideale Umfeld, um Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. Der großzügige Wohnbereich mit offener Küche und angrenzendem Abstellraum ist nach Westen ausgerichtet und gewährt direkten Zugang zur Terrasse sowie zum eigenen Garten.

Ein besonderes Highlight ist der Hobbyraum im Untergeschoss, der über eine Treppe direkt vom Wohnbereich aus zugänglich ist. Der Hobbyraum verfügt über ein eigenes Bad und kann als zweites Schlafzimmer genutzt werden. Er ist voll ausgestattet mit Fußbodenheizung, TV- und LAN-Anschluss. Eine zusätzliche Tür verbindet den Hobbyraum mit den Kellerräumen und dem dieser Wohnung zugeordneten Kellerabteil.

Dank ihrer Größe und Aufteilung ist diese Wohnung ideal für Paare geeignet.



Ausstattung:



Optional zur Ablöse: Moderne, hochwertige Einbauküche (Induktionskochfeld, Spülmaschine, Backofen, Kühlschrank) - Ablöse: 2.700 EUR


Abstellraum mit Platz für Getränkekästen, Staubsauger etc.


Eigener Garten (Pflege durch den Mieter)


Duplex-Garagenstellplatz (zzgl. 40 EUR/Monat)

Hinweis:

Mindestmietdauer: 36 Monate (vertraglich festgelegt)

Haustierhaltung ist nicht gestattet. Aufteilung - Diele
- Badezimmer mit bodentiefer Dusche und Badewanne sowie Waschbecken
- Schlafzimmer mit Terrassenausgang
- Wohn und Essbereich kombiniert mit offener Küche und Abstellraum
- Terrasse und eigener Garten
- Hobbyraum im UG mit eigenem Bad
- Kellerabteil mit Waschmaschinenanschluss
- Duplex Garagenparker (zzgl. 45EUR)

Heizung Grundwasser Wärmepumpe
Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
dezentrale Be- und Entlüftungsanlage Besonderheiten Die Hausordnung wird nach Absprache alle 5 Wochen von den Bewohnern selbst erledigt. Der Winterdienst wurde extern vergeben.

Bitte schicken Sie uns vorab eine Anfrage. Wir melden uns dann bei Ihnen binnen 48h per E-mail! Mietkonditionen EUR 1.500.-- zzgl. 40EUR für Garagenstellplatz Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Sonstiges: frei werdend