+++ FERNBLICK +++ großzügiges Grundstück mit Aussichtslage in Raaba
SIE SUCHEN EIN GRUNDSTÜCK IN BESTLAGE MIT AUSBLICK ALS BAUTRÄGER FÜR MEHRERE EINHEITEN? ODER UM SICH IHREN TRAUM VOM SEHR GROSSZÜGIGEN EIGENHEIM ZU VERWIRKLICHEN? DANN KÖNNTE DIESE SONNIGE LIEGENSCHAFT GENAU DAS RICHTIGE FÜR SIE SEIN!
Neben grünen Waldflächen sowie Wiesengründen wird Leben und Wohnen in ruhiger, grüner Natur ermöglicht - und dennoch müssen Sie nicht auf die Infrastruktur der Stadt Graz verzichten, denn in nur wenigen Minuten gelangen Sie zum Einkaufszentrum Murpark mit seinem vielfältigen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten. Die nächste Bushaltestelle kann in nur rd. 350m erreicht werden.
KEY FACTS:
- gesamte Grundstücksgröße: rd. 9.550m² (davon Bauland rd. 3.950m², ansonsten Freiland)
- Entwurf für eine Parzellierung liegt vor (nicht genehmigt)
- Widmung: Reines Wohngebiet WR sowie Freiland
- Baudichte: 0,2-0,3
- bebauungsplanpflichtig (Bebauungsplan befindet sich in Erstellung)
- Ausrichtung: Westen
- Blick auf die Stadt (leichte Hanglage)
- absolute Ruhe
- sehr gute Wohngegend
- Einfamilienhäuser, Wiesen und Wälder in der Umgebung
Auf Anfrage wird Ihnen gerne der Teilungsentwurf (Parzellierung auf fünf Grundstücke) zugesendet. Der Teilungsplan ist nicht rechtskräftig - die Darstellung der Wohnhäuser/Garagen ist nur beispielhaft zu verstehen. Jede Parzelle verfügt über einen Anteil an Bauland sowie an Freiland. Gerne können die Parzellengrößen angepasst werden.
Wir konnten Ihr Interesse wecken? Gerne vereinbaren wir einen Termin vor Ort, um mit Ihnen die Liegenschaft zu besichtigen und Ihnen weitere Details zu erzählen.
AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER UNSERES AUFTRAGGEBERS KÖNNEN WIR NUR ANFRAGEN BEARBEITEN, DIE VOLLSTÄNDIGE ANGABEN VON NAMEN, ANSCHRIFT UND TELEFONNUMMER ENTHALTEN. REINE ADRESSANFRAGEN WERDEN NICHT BEANTWORTET!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <2.000m
Klinik <6.500m
Krankenhaus <7.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m
Universität <5.000m
Höhere Schule <7.000m
Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <3.000m
Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <1.500m
Post <2.000m
Polizei <2.000m
Verkehr
Bus <1.000m
Straßenbahn <4.500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <7.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
