Einfamilienhaus zum Kauf

1099000 €1.099.000 €4.901 €/m²

Finanzierung ab 4536 €/Monat

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6Zimmer

224,2 m²Wohnfläche

664 m²Grundstück

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Lehesterdeich, Bremen (28357)

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Dieses Einfamilienhaus wurde 1973 gebaut, befindet sich aber durch eine Kernsanierung in einem neuwertigen Zustand. Dank modernster Technik, bester Ausstattung und einer beeindruckenden Architektur bietet das Haus auf etwa 224,23 m² ein Zuhause für gehobene Ansprüche mit einem modernen und zugleich gemütlichen Ambiente.

Und auch draußen ist es schön: Eine großzügig überdachte Terrasse kann als Wohnraumerweiterung betrachtet werden, denn sie bietet Schutz vor Regen und Schnee, sodass Sie die frische Luft zu jeder Jahreszeit genießen können. Zudem bestehen dank der Überdachung hervorragende Gestaltungsmöglichkeiten, da auch die Gartenmöbel, ein Grill oder ein Kühlschrank vor der Witterung geschützt werden.

Die technischen Highlights dieses luxuriösen Einfamilienhauses sind: eine PV-Anlage mit Speicher, eine Luftwärmepumpe, eine Garage mit Wallbox sowie eine Fußbodenheizung - ein System, das sich perfekt ergänzt und die neuen Eigentümer unabhängig von fossilen Brennstoffen macht.

Doch Technik allein ist nicht alles; die Wohnqualität hängt ebenso von der Architektur und der Ausstattung ab. Auch in diesen Kategorien überzeugt das Haus. Wenn Sie durch die Eingangstür eintreten, befinden Sie sich in einer geräumigen Diele, die eine überwältigende Wirkung hat. Sie ist nämlich nach oben offen gebaut, sodass Sie Ihren Blick bis ins Obergeschoss schweifen lassen können. In der Diele dominiert der Kontrast von Schwarz und Weiß. Die hochwertigen Fliesen haben einen optischen Effekt, der sich je nach Betrachtungswinkel verändert. Außerdem bietet die Diele komfortablen Platz für Garderobe und Schränke. Eine offene Holztreppe in Weiß führt ins Obergeschoss. Dank einer breiten Glastür können Sie von der Diele durch das Wohnzimmer hindurch bis in den Garten schauen - eine beeindruckende Weite.

Rechts neben der Diele befindet sich ein modernes Gäste-WC. Daneben liegen ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und ein etwa 19,38 m² großes Zimmer, das zum Beispiel als Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden kann. Baulich wäre es auch möglich, eine Einliegerwohnung mit separatem Zugang aus diesen beiden Räumen zu erschaffen. Alle drei Badezimmer in diesem Haus erstrahlen im Übrigen im gleichen Stil - modern, hochwertig und in Grau, Schwarz und Weiß gehalten, sodass Sie nach Lust und Laune Farbakzente durch Ihre Dekoration setzen können.

Bei den weiteren Zimmern im Erdgeschoss handelt es sich um einen etwa 10,52 m² großen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, ein Schlafzimmer mit einem komfortablen Ankleidebereich und ein L-förmig geschnittenes Wohnzimmer mit einem etwa 45,56 m² großen Bereich zum Essen und Kochen sowie einem Wohnbereich von circa 12,55 m². Eine exklusive Einbauküche mit Kochinsel ist bereits vorhanden. Der Kamin ist prominent platziert, sodass seine wohltuende Wärme und sein Knistern den gesamten Raum erreichen.

Im Dachgeschoss befindet sich ebenfalls ein Badezimmer. Dieses ist zusätzlich zur ebenerdigen Dusche mit einer Badewanne ausgestattet - traumhaft für kalte Wintertage. Zusätzlich finden Sie hier drei weitere Zimmer mit etwa 17,13 m², 12,77 m² und 26,71 m², die je nach Bedarf als Kinderzimmer, Schlafzimmer, Arbeits- oder Hobbyzimmer genutzt werden können. Ein absolutes Highlight im Dachgeschoss sind die Einbauschränke, die den Platz unter den Dachschrägen perfekt ausnutzen.

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 22,20 m², Bundesland: Bremen, 2 Etagen, modernisiert: 2023