Einfamilienhaus zum Kauf 329.000 € 5 Zimmer 138 m²<br/>Wohnfläche 3.134 m²<br/>Grundstück Lentschow 12a Lentschow Murchin 17390

Monat
5Zimmer
138 m²Wohnfläche
3.134 m²Grundstück

Gerd Zimmermann

Hit-Hanseatisches Immobilienteam

Tolles Einfamilienhaus in ruhiger Lage in Murchin zu verkaufen

Das schöne Einfamilienhaus wurde im Jahre 1995 in massiver Bauweise von der dänischen Firma Expo-Hausbau errichtet, das schon zur damaligen Zeit einen sehr guten Dämmwert erzielte,
der sich auch heute noch absolut sehen lassen kann, dadurch entstehen minimale Heizkosten. Das Grundstück ist ziemlich groß und bietet dadurch auch Platz für eine Kleintierhaltung, so wie es
die Eigentümer jetzt betreiben. Da in den meisten ländlichen Bereichen oftmals keine Abwasserleitungen existieren, muß auch hier eine biologische Kläranlage ihrer Bestimmung gerecht werden, auch die Gasversorgung übernimmt ein Flüssiggastank.
In die Kleinstadt Lassan sind es maximal 5 Minuten Autofahrt, wo Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten zu finden sind, nach Anklam fährt man 10 Minuten, die Insel Usedom ist in 15 Minuten erreicht.
Ein sehr schönes Objekt in grüner Umgebung und ruhiger Lage.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Nach Vereinbarung
2 Stellplätze: Garage
Gäste-WC
Kein Keller

Lage

Lentschow 12a, Lentschow, Murchin (17390)

Die Gemeinde Murchin befindet sich im Lassaner Winkel und liegt etwa sieben Kilometer nordöstlich von Anklam und etwa zehn Kilometer westlich der Insel Usedom. Durch die Gemeinde
verläuft die Bundesstraße 110. Die Peene mündet an der südöstlichen Gemeindegrenze in den Peenestrom. Der Süden der Gemeinde ist bewaldet. Hier befinden sich die Waldgebiete
Libnower Wald, Pinnower Forst und Murchiner Wald. Das Land wird in Richtung Peene sehr sumpfig, hier befindet sich das Naturschutzgebiet Unteres Peenetal (Peenetalmoor). Im
Gemeindegebiet gibt es mehrere Seen, so unter anderem den Pinnower See und den Küchensee.
Unser Haus befindet sich im Ortsteil Lentschow in einer sehr ruhigen Wohngegend, umgeben von Feldern und Wald.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1995
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFlüssiggas

Preise

Kaufpreis

329000 €

2.384,06 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Provision von je 3,57% wird vom Käufer und Verkäufer getragen.

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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2.384,06 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

761 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.503 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Jede Weitergabe,des Exposés und dessen Inhalt an Dritte verpflichtet Sie zur Provisionszahlung im Falle des Abschlusses
eines Verkaufsvertrages über das genannte Objekt.Sollte Ihnen
das im Exposé beschriebene Objekt von dritter Seite bereits
bekannt sein, bitte ich um sofortige Mitteilung unter Rückgabe
des Exposés und mit der Angabe, wie und zu welchem Zeitpunkt
Sie davon Kenntnis erhalten haben. Für beide Seiten wird der
Makler provisionspflichtig tätig.Besichtigungen und
Verhandlungen sind nur über Gerd Zimmermann HITHanseatisches Immobilienteam zu führen.
Änderungen bzw. Zwischenverkauf vorbehalten. Sämtliche
Angaben zu diesem Objekt basieren auf Aussagen des
Verkäufers. Bei aller Sorgfalt kann ich keine Gewähr für deren
Richtigkeit übernehmen. Sollte eine Finanzierung gewünscht
sein, steht ein kompetenter Partner zur Verfügung. Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Hit-Hanseatisches ImmobilienteamGewerblicher Anbieter

Grubnow 1b, 18569 Neuenkirchen

Partnerschaft

Gerd ZimmermannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gprq5f

Referenznummer: GZ265