Bürofläche zur Miete provisionsfrei 14,90 € 550 m²<br/>Bürofläche ab 550 m²<br/>Teilbarkeit Tullnau Nürnberg 90402

Bürofläche zur Miete · provisionsfrei
14.9 €Nettomiete zzgl. NK
550 m²Bürofläche
ab 550 m²Teilbarkeit

Frau Ramona Bätzler

Temme Immobilien GmbH & Co. KG

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Büro | zur Miete | zentrale Lage | Wöhrder See | PROVISIONSFREI*

GRÖSSE:
Erdgeschoss links: ca. 550 m²

MIETPREIS:
14,90 EUR/m² zzgl. 3,50 EUR/m² NK/HZ zzgl. MwSt. und vorbehaltlich einer Überprüfung der Mietersonderwünsche, deren Kosten und Verteilung.

STELLPLÄTZE:
2 Außenstellplätze á 55,00 EUR
Auf Anfrage im Parkhaus á 80,00 EUR
jeweils zzgl. MwSt.

BEZUG:
ab 2. Quartal 2025

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache

Lage

Tullnau, Nürnberg (90402)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Innenstadtnahe Lage mit Blick auf den Wöhrder See und hervorragender Verkehrsanbindung. Ein Bäcker sowie ein italienisches Restaurant bieten in fußläufiger Entfernung Verpflegungsmöglichkeiten. Der Wöhrder See befindet sich direkt auf der anderen Seite der Kressengartenstraße. Auf den großflächigen Grünanlagen rund um den Wöhrder See und im Tullnau Park kann man in der Mittagspause bei einem Spaziergang entspannen.

Entfernungen:
-ca. 3 Gehminuten zur Straßenbahnhaltestelle "Dürrenhof"
-ca. 3 Gehminuten zur Bushaltestelle "Dürrenhof"
-ca. 4 Gehminuten zur S-Bahn "Dürrenhof"
-ca. 5 Fahrminuten in die Nürnberger Innenstadt
-ca. 5 Fahrminuten zum Hauptbahnhof Nürnberg
-ca. 17 Fahrminuten zum Flughafen
-ca. 17 Fahrminuten zur Autobahn A3

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

14.9 €

Provision für Mieter

provisionsfrei

Kaution

3 Bruttomonatsmieten

Weitere Informationen

Sonstiges MIETERPROVISION*
Provisionsfrei!
Voraussetzung ist eine Mietvertragslaufzeit von 5 Jahren.
Bei kürzeren Mietvertragslaufzeiten wird der Mieter an der Provision beteiligt.

MIETEROPTIONSRECHT
Kumulativ kommt zu den vorstehend genannten jeweiligen Mieterprovisionen eine zusätzliche Mieterprovision hinzu in Höhe einer (ggf. weiteren) Nettomonatsmiete, wenn der Mieter Optionsrechte erhält, welche es ihm gestatten, die Laufzeit des Mietvertrags durch die Ausübung der Optionsrechte über eine Gesamtdauer von 10 Jahren hinaus zu verlängern.
Alle Provisionen jeweils zzgl. MwSt. und fällig bei Vertragsabschluss.

AUFTRAGGEBER
Vertreten durch unser Büro.

BESICHTIGUNG
Jederzeit ausschließlich über unser Büro möglich.
Telefon: 0911 548099-0 | info@temme.de

ALLGEMEINES
Wir werden tätig auf der Grundlage unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die auf www.temme.de einsehbar sind.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Temme Immobilien GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Am Tullnaupark 4, 90402 Nürnberg

10 Jahre Partnerschaft

Frau Ramona BätzlerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2ee6s5d

Referenznummer: 906/bvm