Immobilie zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

58000 €58.000 €580 €/m²

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8Zimmer

200 m²Fläche

350 m²Grundstück

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Prettin, Annaburg OT Prettin (06925)

Objektnr: 1063229

+ In zentraler Umgebung in Innenstadtlage von Prettin an der Elbe, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, eignet sich das Objekt sowohl als Investment als auch zur Selbstnutzung mit Kleingewerbe möglich
+ Tolle Außenbereiche: Der Garten auf ca. 350 m² übersichtlichem Grund lädt zum Verweilen ein - ein Balkon bereichert das Erlebnis
+ Realisieren Sie in diesem sanierungsbedürftigen, denkmalgeschützten Objekt wertsteigernde Maßnahmen - die letzten Modernisierungsmaßnahmen erfolgten im Jahr 1996
+ Komfort durch die vielseitige Ausstattung des Hauses, Möglichkeit für Kleingewerbe im EG
+ Das Objekt inkl. Nebengebäude (Schuppen) bietet Staufläche dank des Kellers

Aufgrund von Denkmalschutz ist kein Energieausweis erforderlich.

Lage: Für einen bequemen und fußläufigen Alltag sorgt die Nähe zur Innenstadt
Bildung und Betreuung: Kita und Grundschuile im Ort vorhanden, weiterführende Schulen in ca. 6 km bis ca. 9 km bieten Familienfreundlichkeit durch Schulbusse (nach Jessen und Annaburg)
Nahversorgung: Supermarkt, Bank und Apotheke zu Fuß erreichbar
Anbindung: Nächster Bahnhof in einiger Entfernung gut per Pkw erreichbar

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 2.975,00 € inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Wohnfläche: 100,00 m², Nutzfläche: 100,00 m², Gesamtfläche: 200,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, modernisiert: 1996