Lagerhalle zur Miete  ·  

provisionsfrei

2690 €2.690 €Nettomiete zzgl. NK

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269 m²Lagerfläche

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Bei den Stadtwerken 2, Ratzeburg (23909)

Zur Vermietung steht ab sofort im Gewerbehof Ratzeburg (Bei den Stadtwerken 2 in 23909 Ratzeburg) eine Halle mit 269qm für 10€/qm zur Verfügung! Zusätzlich ist ein ca. 55 qm großes Büro frei, welches ebenfalls zur Vermietung für 12€/qm steht. (unabhängig von einer Anmietung der Halle)
Die Lagerhalle ist nach neusten Standarts gedämmt und beheizt (siehe Energieausweis).
Die Lagerhalle hat eine WC Anlage mit Ausgussbecken und Aufstellmöglichkeit für Spinde oder Schränke sowie ein Galerie. Die Halle hat eigene Strom- Gas & Wasserzähler und eine eigene Alarmanlage. In der Halle sind zur Zeit Schwerlast- Regale aufgestellt, die genutzt werden können.
Die Raumhöhe ist 6m, das Grundstück ist umzäunt und mit 2 großen Toranlagen versehen. Videoüberwachung und Objektbeleuchtung befinden sich auf dem Hof.
mögliche Bodenbelastung:
1,2 t pro Palette im 2,70m Lagerregal mit Punktlast,
15t bei verteilter Last. Gabelstapler Klasse FL 4
Für weitere Fragen stehen wir gerne zur Verfügung.
Ausstattung:
Gasheizung, Glasfaser, Wc Anlage, Alarmanlage, Rolltore 4,50 x 4,00m mit Türe, Bodenbelastung 15.000KG /qm, Stromanschluss 22kva, Energiebedarfskennwert: 74,30 kwh
Umsatzsteueroption:
Die Vermietung erfolgt ausschliesslich an umsatzsteuerpflichtige Unternehmer mit Umsätzen, die den Vorsteuerabzug nicht ausschliessen.

Der neue Gewerbehof Ratzeburg liegt direkt gegenüber dem Neubau der Vereinigten Stadtwerke mit fussläufiger Bus & Bahnanbindung.
Für eine unverbindliche Besichtigung odere Auskünfte kontaktieren Sie mich gerne.
Adresse:
Bei den Stadtwerken 2
23909 Ratzeburg
www.gewerbehof-Ratzeburg.de
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Lagerfläche: 269,00 m², Gesamtfläche: 269,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein