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Einfamilienhaus zum Kauf
140000 €1.077 €/m²
6Zimmer
130 m²Wohnfläche
328 m²Grundstück

Gabriel Immobilien
Herr Henrik Gabriel
Gabriel Immobilien
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Einfamilienhaus mit Nebengelass

Das schöne Einfamilienhaus mit Garage einem gemütlichen Innenhof mit Sommerküche und kleinem Gartenteil liegt im Ortskern von Straußfurt in einer ruhigen Nebenstraße. Das Haus wurde im laufe der Jahre immer wieder modernisiert. Die Fenster, das Dach, die Elektrik sowie die Fassade entsprechen den heutigen Standards. Mit 5 Schlafzimmern verteilt über drei Wohnebenen, einer Küche, einem großen Wohnzimmer mit Essbereich, einem Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und WC, einer Vorrratskammer , einem Einlagerungskeller ist genügend Platz für die Familie, Hobbyraum oder Homeoffice.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Personenaufzug
  • möbliert
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche, Speisekammer
  • Garten
  • Kelleranteil
  • ausbaufähiges Dach

Lage

August-Bebel-Str. 3, Straußfurt (99634)
Die Ortschaft Straußfurt liegt im Landkreis Sömmerda. Der Ort verfügt über eine gute Verkehrsanbindung durch die Bundesstraße B4 und die Bahnstrecke, der Haupttangente zwischen Erfurt und Nordhausen .
In Straußfurt ist eine gute Infrastruktur vorhanden. Lebensmittelgeschäfte, kleinere mittelständische Unternehmen sowie das EDEKA Zentrallager, Hausarztpraxen, Zahnarzt, Kindergärten, Grundschule, eine Regelschule sowie eine Sonderschule befinden sich im Ort.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1920
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
140000 €
1.076,92 €/m²
Provision für Käufer
3 % Netto zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer (vorbehaltlich gesetzlicher Änderungen derzeit 19 %), derzeit also insgesamt 3,57 % Brutto des Kaufpreises

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.076,92 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
571 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.378 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

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Für die Richtigkeit der Angaben übernimmt der Makler keine Gewährleistung. Hinweise für Interessenten Die Vermarktung des Objektes erfolgt im Makleralleinauftrag.
Bitte haben Sie Verständnis, dass nur email Anfragen über das Vermarktungsportal Immowelt unter Angabe ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Vorname, Straße, Hausnr., PLZ , Wohnort und Telefonnummer) bearbeitet werden können. Besichtigung Besichtigungen nach Terminvereinbarung
Gabriel Immobilien
Possenallee 16
99706 Sondershausen
Tel. 03632-605114
Stichworte Zustand: renoviert, saniert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend

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Anbieter der Immobilie

Gabriel Immobilien
Gabriel ImmobilienGewerblicher Anbieter
Possenallee 16, 99706 Sondershausen
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Online-ID: 2gl275s
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Herr Henrik Gabriel
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Bewertung: 4,8 von 5 Sternen