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Wohnung zur Miete
540 €Kaltmiete zzgl. NK
2Zimmer
39,2 m²Wohnfläche
4.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Beate Bockisch
LIPPERT Immobilien

LIPPERT IMMOBILIEN PRÄSENTIERT: UNSER WEIHNACHTSSPEZIAL… ERSTBEZUG NACH SANIERUNG - GANZ OBEN WOHNEN - WOHNZIMMER MIT OFFENER KÜCHE - EINBAUKÜCHE!

Die Wohnung befindet sich im 4.Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 5 Mietparteien.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • ab sofort möglich
  • 4. Geschoss
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Fenster: Kunststoff

Lage

Altstadt / St. Sebald, Nürnberg (90403)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich im Herzen der begehrten historischen Nürnberger Altstadt, in unmittelbarer Nähe zum Hauptmarkt, zur Nürnberger Burg, sowie zur Nürnberger-City. Sie liegt am begehrten Maxplatz in der Nähe der Weißgerbergasse, der schönsten Gasse Nürnbergs.

Geniessen Sie das Radfahren, Spazierengehen oder Joggen an den Pegnitzauen, dem Naherholungsgebiet zwischen Nürnberg und Fürth.

Der Flughafen ist in ca. 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Alle Läden des täglichen Bedarfs sind direkt vor Ort.

Sehr gute Verkehrsanbindung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1972
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
540 €
13,76 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
80 €
Heizkosten
nicht in Nebenkosten enthalten
Kaution
3 Monatskaltmieten

Weitere Informationen

EnV 2014 Baujahr Gebäude: 1972/1973
Baujahr Anlagentechnik: 1972/1973
Energieträger der Heizung: Strom
Energieträger Warmwasser: Strom
Ausweistyp: Verbrauchsausweis gültig bis 09.07.2024
Endenergieverbrauchswert: 73,9 kWh/(m2*a)
Energieverbrauch für Warmwasser ist im Endenergieverbrauchswert enthalten
Energieeffizienzklasse: B Ihr Ansprechpartner Den besten Eindruck dieser Immobilie bekommen Sie bei einer persönlichen Besichtigung.

Gerne steht Ihnen Frau Beate Bockisch zur Verfügung und freut sich über Ihre Kontaktaufnahme.

Sie erreichen mich Montag - Samstag in der Zeit von 9.00 Uhr bis 19.00 Uhr am besten per Email unter bbockisch@web.de oder unter meiner Mobilrufnummer 0171-8686111.

Um eine Zeitverzögerung beim Versand der Exposés, sowie weiterer Informationen
zu vermeiden, bitten wir Sie bei Ihrer Kontaktanfrage Ihren Namen, Adresse, Telefonnummer und E-Mail vollständig anzugeben. Gerne können Sie uns auch Ihre Suchkriterien mitteilen, damit wir Sie zukünftig bei Ihrer Immobiliensuche bestmöglich unterstützen können.

Vielen Dank für Ihr Verständnis. Mietbedingungen Für die Anmietung dieser Wohnung sind folgende Voraussetzungen zu erfüllen:

- festes Arbeitsverhältnis
- gute Bonität
- bei Studenten oder Auszubildenden ist eine Mietbürgschaft der Eltern erforderlich Besichtigung Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins senden Sie uns bitte eine vollständig ausgefüllte Anfrage (Name und Wohnanschrift, Telefonnummer) über das Kontaktformular von Immowelt oder per Email an bbockisch@web.de mit folgenden Angaben zu:

- Personenanzahl
- Berufsstand (bei Studenten bitte Berufsstand der Eltern angeben)
- Einzugswunsch Rechtlicher Hinweis Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschliesslich über unser Büro!

Unsere Angaben erfolgen gemäß der uns vom Auftraggeber erteilten Auskünfte.

Irrtum und Änderungen bleiben vorbehalten.

Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber mit Ausnahme von vorsätzlichem und grob fahrlässigem Verhalten ausgeschlossen.

Mit Kontaktaufnahme und/oder Übermittlung ihrer Kontaktdaten erklären Verbraucher gem. § 13 BGB der Firma LIPPERT Immobilien das ausdrückliche Einverständnis zur telefonischen und schriftlichen Kontaktaufnahme. Hinweis zum Geldwäschegesetz Gesetzliche Pflichten für Immobilienberater nach dem GWG gemäß §2 Absatz 1 Nr. 10 GWG. Nach diesem Gesetz ist jeder Immobilienberater verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen, d.h. Ausweispapiere zu kopieren oder zu fotografieren und 5 Jahre aufzubewahren.

Bitte bringen Sie zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mit. Bei juristischen Personen oder Personengesellschaften ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Datenschutzverordnung Mit einer Kontaktanfrage willigt der Interessent ein, dass seine personenbezogenen Daten erhoben, verarbeitet, genutzt und gespeichert werden. Personenbezogene Daten werden nur erhoben, soweit sie zur ordnungsgemäßen Durchführung der vertraglichen Beziehungen erforderlich sind. Die Datenverarbeitung erfolgt im Rahmen der Datenschutzbestimmungen. Die von uns gespeicherten Daten werden ausschliesslich zum eigenen Zweck genutzt. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

LIPPERT ImmobilienGewerblicher Anbieter
Egidienplatz 3, 90403 Nürnberg
Frau Beate BockischDein Kontakt
Online-ID: 2hwdr58
Referenznummer: 889
Frau Beate Bockisch
LIPPERT Immobilien