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Maisonette zum Kauf
670000 €8.599 €/m²
2Zimmer
77,9 m²Wohnfläche

J&P Immobilienmakler GmbH
J&P Immobilienmakler GmbH
Herr Daniel Madile-Daschütz
J&P Immobilienmakler GmbH

Wohnen im Altbauambiente zwischen Schlossquadrat und Naschmarkt

In diesem wunderschönen Zinshaus gelangt eine tolle Dachgeschoss Wohnung zum Verkauf.

Das Haus wurde aufwendig teilsaniert und erstrahlt somit in neuem Glanz.

Die Maisonette-Wohnung, erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über eine Wohnfläche sowie eine Terrasse.
Im ersten Dachgeschoss befindet sich ein Vorraum, ein WC, ein großer Wohnbereich mit Küche und eine separate Küchenzeile.
Im zweiten Dachgeschoss gibt es einen Gang, ein weiteres WC, ein Zimmer, ein Bad und eine großzügige Terrasse.
Die Wohnung bietet einen offenen Wohnbereich im unteren Geschoss und einen privaten Rückzugsbereich im oberen Geschoss. Die Terrasse im zweiten Dachgeschoss erweitert den Wohnraum nach draußen.

Ausstattung
Heller Parkettböden
Einbauküchen
Zentralheizung über Fernwärme
Personenaufzug
Gartennutzung
Fahrradraum

Lage
Die Liegenschaft liegt im 5. Bezirk zwischen Margaretenstraße und Rechter Wienzeile und bietet eine erstklassige Anbindung an das öffentliche Straßennetz: Die U4-Stationen "Pilgramgasse" und Kettenbrückengasse", sowie die Autobuslinien 13A und 59A befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Die Autobahnanschlussstellen an die A1, A23 und A4 lassen sich dank der Wienzeile in ca. 15 Minuten erreichen.

Ein SPAR befindet sich gleich gegenüber der Liegenschaft, ein Billa sowie Drogeriemärkte sind nur einen Katzensprung entfernt. Zahlreiche Restaurants und Cafés, wie z.B. der Waldviertlerhof im Nebengebäude oder auch das beliebte "Schlossquadrat" sowie der Naschmarkt mit seinem vielfältigen kulinarischen Angebot befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Ansprechpartner
Frau Doris Kurzweil | +43 699 17 55 66 16 | dk@jpi.at
Herr Daniel Madile-Daschütz | +43 699 17 55 66 34 | dm@jpi.at


Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Personenaufzug
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Parkett

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Schönbrunner Straße 22, Wien (1050)

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr1890
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
670000 €
8.598,56 €/m²
Provision für Käufer
3%

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Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 11,58 m², Wohnungsnr.: 33

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

J&P Immobilienmakler GmbH
J&P Immobilienmakler GmbHGewerblicher Anbieter
Lehargasse 7, 1060 WIEN
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Herr Daniel Madile-Daschütz
Herr Daniel Madile-DaschützDein Kontakt
Online-ID: 2f9425v
Referenznummer: 101/17533
J&P Immobilienmakler GmbH
J&P Immobilienmakler GmbH
Herr Daniel Madile-Daschütz
J&P Immobilienmakler GmbH
  • Exposé