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6 Zimmer  •  120 m²  •  343 m² Grundstück

Doppelhaushälfte zum Kauf
390000 €3.250 €/m²
Finanzierung ab 1551 €/Monat
6Zimmer
120 m²Wohnfläche
343 m²Grundstück

Provisionsfrei - Einzigartige Doppelhaushälfte Ruhiges Wohnen im Grünen mit perfekter Anbindung

Beim Betreten des Hauses, gelangt man in den geräumigen Eingangsbereich, der nahtlos in den Wohn- und Essbereich übergeht. Dort erhellen große Fensterflächen den Raum mit viel Tageslicht.

Neben der angrenzenden geräumigen und gut ausgestatteten Küche, ist der Weg zum Wintergarten nicht weit. Dieser erweitert den Wohnraum und lässt Sie, die Natur das ganze Jahr über genießen.

Ein Gäste-WC rundet den großen Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss ab.

Von der Terrasse, die mit Sitzmöglichkeiten ausgestattet ist, führt der Weg direkt in den liebevoll angelegten Garten. Hier laden eine kleine Feuerstelle und ein Steinofen zu geselligen Abenden unter freiem Himmel ein. Der Balkon im Obergeschoss rundet die Außenflächen ab und eröffnet einen wunderbaren Ausblick über das gesamte Grundstück - ideal für entspannte Stunden mit Blick ins Grüne.

In die oberen und unteren Räumlichkeiten gelangt man durch eine wunderschöne Holztreppe, welche den Stil des Hauses einfängt.
Das zweite Badezimmer im Obergeschoss, ausgestattet mit einer Badewanne und Toilette, bietet zusätzlichen Komfort.

Ergänzt wird das Obergeschoss durch drei individuell nutzbare Räumlichkeiten, die sich in Ihrer Größe perfekt als Kinder- Ankleide- oder auch Gästezimmer eignen. Verbunden werden alle Räume durch einen ausgebauten Flur, welcher genug Platz und Raum für Staumöglichkeiten bietet.

Das Dachgeschoss besticht durch ein helles, einzigartiges Schlafzimmer, das über zwei Dachfenster verfügt und damit eine ganz besondere Atmosphäre ausstrahlt. Somit wird ein erholsamer Rückzugsort mit Privatsphäre und Helligkeit geboten.

Ein weiteres Highlight ist der voll ausgebaute und teilweise wohnlich nutzbare Keller. Neben einem Dusch- und Waschraum gibt es hier ein weiteres Zimmer, das flexibel genutzt werden kann.

Diese Immobilie bietet somit eine gelungene Kombination aus Wohnkomfort, praktischen Details und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien, die ein helles und behagliches Zuhause suchen.

Merkmale und Ausstattung

  • Nach Absprache
  • Balkon
  • Terrasse
  • 2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
  • Keller
  • Wintergarten

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1995
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
390000 €
3.250 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.250 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.321 €/m²
Höchster Wert in der Region
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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Immobilie wird provisionsfrei veräußert. Stichworte Nutzfläche: 190,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.32, Distanz zur Grundschule: 3.47, Distanz zum Gymnasium: 5.96, Distanz zur Autobahn: 8.66, Distanz vom Zentrum: 5.87
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Anbieter der Immobilie

wertfaktor Management GmbH
wertfaktor Management GmbHGewerblicher Anbieter
Hallerplatz , 20146 Hamburg
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Herr Luca ÖxleDein Kontakt
Online-ID: 2gmal5r
Referenznummer: 77
wertfaktor Management GmbH
wertfaktor Management GmbH
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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