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Rüdiger Grußendorf Immobilien & Finanzdienstleistungen
Rüdiger Grußendorf Immobilien & Finanzdienstleistungen

Reihenmittelhaus zum Kauf
99000 €669 €/m²
6Zimmer
148 m²Wohnfläche
519 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Rüdiger Grußendorf Immobilien & Finanzdienstleistungen
Rüdiger Grußendorf Immobilien & Finanzdienstleistungen
Herr Rüdiger Grußendorf
Rüdiger Grußendorf Immobilien & Finanzdienstleistungen
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Ein bisschen märchenhaft - RMH mit viel Platz und idyllischem Garten in ruhiger Wohnlage

Ein bisschen märchenhaft erwartet Sie dieses RMH aus dem Jahr 1875 auf einem Eigentumsgrundstück in zentral Wohnlage. Das RMH wurde zwischen 1980 und bis 2004 in verschiedenen Teilbereichen saniert. Es bietet auf einer Wohnfläche von ca. 148 m² ausreichend Platz für einen 4-5-Personenhaushalt. Im EG befinden sich die Küche mit Speisekammer und Zugang zum Teilkeller, ein Wohn-Schlafraum und ein Gäste-Bad. Das OG verfügt derzeit über ein großes Wohnzimmer, drei Schlafräume (2x mit Büro- oder Ankleidezimmer) und ein Badezimmer. Auf dem Dachboden ist Abstellfläche vorhanden. Vom Flur im EG gelangen Sie in den Hausanschluss-Raum, und in die Garage mit Werkstatt. Von hier gibt es auch einen Zugang zum Wintergarten und zum Grundstück. Das Grundstück liegt ein bisschen verwunschen aber ganz idyllisch und geschützt, direkt an der Ohre, im rückliegenden Bereich des Hauses. Ein überdachter und ein am Haus befindlicher Außensitzbereich laden an schönen Sommertagen zum Verweilen ein. Der Nebengelass auf dem Grundstück bietet zusätzlichen Platz für Freizeit und Hobbyprojekte. Hier sind weitere Abstellmöglichkeiten vorhanden. Vor dem Haus gibt es 2-3 KFZ-Außenstellplätze.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • 4 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • DSL-Anschluss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Waschraum
  • Einbauküche, Speisekammer
  • Garten

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Brome, Brome (38465)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das RMH befindet sich in einer verkehrsberuhigten Straße, in Brome, im Osten des Landkreises Gifhorn an der Landesgrenze zu Sachsen-Anhalt. Brome liegt ca. 25 PKW-Fahrminuten in nördlicher Richtung von Wolfsburg entfernt. Brome verfügt über eine gute Infrastruktur. Eine Grundschule, eine Kita, eine Krippe, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, ein Freibad, eine Tankstelle und eine Apotheke sind vor Ort vorhanden. Die Anbindung in nahe Ortschaften, nach Wolfsburg oder Gifhorn, wird durch öffentliche Verkehrsmittel sichergestellt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1970
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro, Öl

Preise

Kaufpreis
99000 €
668,92 €/m²
Provision für Käufer
Käuferprovision: 4% v. KP, inkl. d. gesetzl. Mwst. 19%, fällig n. Unterz. eines notariellen KV, zahlbar v. Käufer! Verkäuferprovision: 4% v. KP, inkl. d. gesetzl. Mwst. 19%, fällig n. Unterz. eines notariellen KV, zahlbar v. Verkäufer!

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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668,92 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
586 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.776 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Betreten des Grundstücks ist ohne vorherige Terminabsprache mit unserem Maklerbüro nicht gestattet!

Die Objektdaten wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt und basieren auf den Angaben der Verkäufer!
Für die Richtigkeit der im Exposé enthaltenen Angaben übernehmen wir keine Gewähr!
Von Grussendorf Immobilien & Finanzdienste werden keinerlei Zusicherungen über den baulichen Zustand einer Immobilie gemacht!

Besuchen Sie unsere Homepage unter: www.grussendorfimmobilien.de Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 15.00, Distanz zum Gymnasium: 20.00, Distanz zur Autobahn: 20.00 Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Rüdiger Grußendorf Immobilien & Finanzdienstleistungen
Rüdiger Grußendorf Immobilien & FinanzdienstleistungenGewerblicher Anbieter
Bahnhofstr. 34, 38465 Brome
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Herr Rüdiger Grußendorf
Herr Rüdiger GrußendorfDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2ftzu5e
Referenznummer: 421
Rüdiger Grußendorf Immobilien & Finanzdienstleistungen
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Herr Rüdiger Grußendorf
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Bewertung: 4,2 von 5 Sternen
  • Exposé