Wohnung zum Kauf 249.000 € 4 Zimmer 100 m²<br/>Wohnfläche ab sofort<br/>Verfügbarkeit Weststadt Gotha 99867

Monat
4Zimmer
100 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Andreas Bottner

Bottner Immobilien

Eigentumswohnung - Erstbezug nach Sanierung - in Gotha

Die Wohnung befindet sich in einem 5-Parteien-Mehrfamilienhaus mit Gründerzeitcharme. Das Objket wurde in den letzten Monaten aufwändig saniert. Dazu wurde unter anderem ein neues Dach sowie eine moderne Heizung mit Brennwerttechnik eingebaut. Alle Wohnungen sind mit einer Einbauküche ausgestattet. Die Fußböden wurden mit hochwertigem Laminat und in den Bädern zeitlosen Fliesen verlegt.
Jede Wohnung hat einen separaten Abstellraum und einen gemeinschaftlich zu nutzenden Waschmaschinenraum.

Zum Verkauf stehen insgesamt 5 Wohnung:

- EG: 4 Zimmer, Küche mit Abstellkammer, Bad, Terrasse, ca. 104 m²

- 1.OG: 4 Zimmer, Küche mit Abstellkammer, Bad, Balkon, ca. 104 m²

- 2.OG: 4 Zimmer, Küche mit Abstellkammer, Bad, Balkon, ca. 104 m²

- 3.OG: 4 Zimmer, Küche mit Abstellkammer, Bad, Balkon, ca. 104 m²

- DG: 3 Zimmer, Küche mit Abstellkammer, Bad, Balkon, ca. 98 m²

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Kabelanschluss

Lage

Weststadt, Gotha (99867)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Als fünft größte Stadt des Freistaats Thüringen und Kreisstadt des Landkreises beheimatet Gotha knapp 46.000 Einwohner. Diese doch überschaubare aber dennoch beeindruckende Stadt blickt auf eine lange Historie zurück und war insbesondere als Haupt- und Residenzstadt des Herzogtums Sachsen-Gotha bis 1918 politisch sehr bedeutend. Noch heute faszinieren das barocke Schloss-Friedenstein, sowie traumhafte Parkanlagen und das historische Rathaus zahlreiche Touristen und Durchreisende. Gotha ist außerdem zentral gelegen und ein perfekter Ausgangspunkt um nahe gelegene größere Städte wie Erfurt, Eisenach oder Weimar schnell zu erreichen. Neben zahlreichen Ärzten und einem Krankenhaus, verfügt Gotha über zahlreiche Grund-, Real- und Hauptschulen sowie Gymnasien. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenfalls ansässig. Gotha ist immer ein Besuch wert.

Energie und Bauzustand

Baujahr1996
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Erstbezug
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

249000 €

2.490 €/m²

Provision für Käufer

3,57 Prozent** Käufercourtage inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Siehe unter "MAKLERCOURTAGE"

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Niedrigster Wert in der Region

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Höchster Wert in der Region

2.859 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

MAKLERCOURTAGE Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Objektnachweises.

**Die Höhe der Maklercourtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen (§656 c BGB) zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Maklercourtage in Höhe von 7,14 Prozent inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer für beide Parteien (Verkäufer und Käufer) jeweils 3,57 Prozent inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis betragen und ist bei notarieller Beurkundung verdient und zahlbar. Unternehmen oder juristische Personen sind von dieser Regelung ausgeschlossen und zahlen eine Maklercourtage in Höhe von 7,14 Prozent inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis.
Erhöht oder senkt sich die gesetzliche Mehrwertsteuer, so erhöht oder senkt sich auch die vereinbarte Maklercourtage entsprechend. * HAFTUNG Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. SONSTIGES Dieses Immobilienangebot ist freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer und Zwischenverkauf oder sonstiger Zwischenverwertung.

Sollten Sie Vorkenntnis über die hier angebotene Kaufgelegenheit haben, ist uns dies mitzuteilen.

Wir danken Ihnen dahingehend im Voraus und freuen uns auf unser Kennenlernen.

Ihr Team von Bottner Immobilien Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Bottner ImmobilienGewerblicher Anbieter

Erfurter Str. 7, 99610 Sömmerda

Herr Andreas BottnerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ha3m58

Referenznummer: 202301527