Einfamilienhaus zum Kauf 479.000 € 4 Zimmer 121 m²<br/>Wohnfläche 599 m²<br/>Grundstück Kolitzheim Kolitzheim 97509

Monat
4Zimmer
121 m²Wohnfläche
599 m²Grundstück

Frau Simone Schnös

Sparkasse Schweinfurt Haßberge

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Sicher in die Zukunft ohne Öl und Gas

Sparen Sie sich Stress und unvorhergesehene Kosten beim Neubau - Ihr Traumhaus steht schon!

Es erwartet Sie ein äußerst gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit genügend Platz für Jung oder Alt. Freuen Sie sich auf ein modernes Ambiente mit gelungenen Farbkombinationen und zeitlosen Materialien. Das freistehende Einfamilienhaus in Holzständer-Bauweise wurde im Jahr 2017 als KfW 55 Effizienzhaus auf massiver Bodenplatte neu errichtet und mit zeitgemäßer Technik ausgestattet.

Im behaglichen Erdgeschoss verfügen Sie über einen großzügigen Wohn- Essbereich mit offener Küche und Zugang zur überdachten Terrasse. Die moderne Einbauküche mit hellen Fronten und durchdachter Einteilung lässt für Hobbyköche garantiert keine Wünsche offen. Praktisch ist der angrenzende Technik- und Hauswirtschaftsraum mit weiteren Staumöglichkeiten. Einladender Eingangsbereich mit sinnvoller Garderoben-Nische und Gäste-WC mit zusätzlicher Dusche. Über die schöne Holztreppe erreichen Sie das Dachgeschoss mit drei Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Wanne, Dusche, WC und Waschtisch. Einschubtreppe zum Spitzboden (nicht ausgebaut/Kaltdach).

Besonderheiten:
Überdachter Hauszugang und extra lange Doppelgarage. Angelegtes Grundstück mit pflegeleichter Rasenfläche, Hecken, Terrasse, Wegen und breiter Garagenzufahrt. Eingezäunter Gartenbereich mit Gartentüre direkt am Haus. Pfiffiges Gartenhaus mit überdachter Sitzfläche bzw. Unterstellmöglichkeit für Garten- oder Grillutensilien. Sichtgeschützter Müllplatz mit zusätzlichem Abstellhaus hinter der Garage.

Profitieren Sie von vielen zeitgemäßen Details - Ihre neue Immobilie ist für die Zukunft gut aufgestellt!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
2 Stellplätze
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Garten
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
voll erschlossen

Lage

Kolitzheim, Kolitzheim (97509)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Gemeinde Kolitzheim besteht seit 1978 aus den ehemals selbstständigen Gemeinden Gernach, Herlheim, Kolitzheim, Lindach, Oberspießheim, Stammheim, Unterspießheim und Zeilitzheim. Zugehörig zum unterfränkischen Landkreis Schweinfurt liegt die zehntgrößte Weinbaugemeinde im Weinanbaugebiet Franken. Die umliegenden Kreisstädte Kitzingen und Schweinfurt sind in etwa 20-30 Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Für Familien mit Kindern bietet Kolitzheim eine Grundschule, verteilt auf die Schulorte Herlheim (Sitz der Schulleitung), Stammheim und Zeilitzheim. Auch Kindergärten und kirchliche Kindertagesstätten sind mit mehreren Standorten in der Gemeinde vertreten. Zur medizinischen Versorgung gibt es einen Zahnarzt, der nächstgelegene Allgemeinarzt ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Eine Bäckereifiliale und eine Konditorei finden Sie direkt im Ort, einen Supermarkt erreichen Sie in ca. 5 km Entfernung. Mehrere Sportvereine stehen für Sportbegeisterte zur Verfügung, Naturliebhaber und Radler kommen an der nahegelegenen Mainschleife bestimmt auf ihre Kosten.

Das Objekt liegt in einer ruhig gelegenen Stichstraße am südlichen Ortsrand von Kolitzheim.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2017
Zustand der ImmobilieHolzhaus, neuwertig
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

479000 €

3.958,68 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,00 m², Bundesland: Bayern, nur Nichtraucher

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Schweinfurt HaßbergeGewerblicher Anbieter

Jägersbrunnen 1-7, 97421 Schweinfurt

3 Jahre Partnerschaft

Frau Simone SchnösDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hp3n5h

Referenznummer: 1/20/142-142/011124