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Wohnung zur Miete
899 €Kaltmiete zzgl. NK
2Zimmer
54 m²Wohnfläche
EGGeschoss

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Privat vom Eigentümer
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neuwertige 2-Zi. Terrassenwohnung mit Küche

Die neue Wohnanlage LEON legt großen Wert auf zeitgemäßen Wohnraum und bietet gehobene Ausstattung und modernen Komfort. Die großzügig und offen geschnittene 2-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss des Wohnensembles im aufstrebenden und infrastrukturell sehr gut angebundenen Künstler- und Kulturviertel St. Leonhard, nahe der Nürnberger Altstadt und dem Szeneviertel Gostenhof.
Im privaten Garten finden Sie Ihren Rückzugsort vom Stadtleben - ein Platz zum Verweilen - nicht einsehbar von der Straße aus in Richtung des geschützten Innenhofs.

In der hochwertige Küche mit Markengeräten von AEG bzw. Dieter Knoll ist eine sehr leise Einbauwaschmaschine integriert.
Alle Geräte haben noch Garantie und dank gehobenen Standards auch eine hohe Energieeffizienz.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Erdgeschoss
  • Einbauküche
  • Garten
  • Kelleranteil
  • Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

St. Leonhard, Nürnberg (90439)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnanlage befindet sich in St. Leonhard - einem aufstrebenden und lebendigen Künstler- und Kulturviertel. St. Leonhard befindet sich in der Nähe der Nürnberger Altstadt und ist mir sehr guter Verkehrsanbindung erreichbar.
Wichtiges auf einen Blick:
- nur 250m zur Ubahn St. Leonhard
- 750m zur S-Bahn Schweinau, die Nürnberg und Ansbach verbindet
- in näherem Umkreis befinden sich: Kaufland, Aldi, Norma, Bäcker, Metzger, Garten Dehner, Zoo und Pflanzen Kölle, Apotheken und Ärztehäuser
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2022
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
899 €
16,65 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
165 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
2.697,00
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 899,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung

Die Kaution kann auch auf 3 Raten aufgeteilt werden.
Bei Anfragen bitte ich um eine kurze Vorstellung.
Die nächsten Besichtigungen finden am 3. November statt.
Die Wohnung kann bei Bedarf auch kurzfristig bezogen werden.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarktenGewerblicher Anbieter
Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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6 Jahre Partnerschaft
Privat vom EigentümerDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2gbgr5s
Referenznummer: 320629
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