Wohnung zum Kauf 774.500 € 3 Zimmer 101,9 m²<br/>Wohnfläche Putbuser Str. 26-28 Binz Binz 18609

Monat
3Zimmer
101,9 m²Wohnfläche

Frau Antje Schmidt

Braun Immobilien Rügen GmbH

Villa Beatrice * voll möbliert * Ferienapartment 1 * nur wenige Meter vom Strand entfernt

Auf einem der besten verfügbaren Grundstücke des Ostseebades Binz, entstand in der Putbuser Straße - nur wenige Meter von der einzigartigen Strandpromenade - in ausgezeichneter Wohnlage die VILLA BEATRICE mit ihren 14 Ferienapartments.

Bau fertig gestellt!

Die leitende Architektin Ursula von Fehrn - Stender plante erneut attraktive luxuriöse Apartments mit hervorragender Raumaufteilung und exzellenter Ausstattung. Edle Materialien schaffen höchste Wohnqualität und sichern langfristig zufriedene und wiederkehrende Gäste.

Die beiden 2 1 ?2 geschossigen Apartmenthäuser sind im Erdgeschoss mit einem gemeinsamen Eingangsbereich und im Kellergeschoss mit der Tiefgarage verbunden.

Den Apartments im Erdgeschoss wurden teilweise Sondernutzungsrechte am Garten zugeordnet.

Alle Apartments haben einen Abstellraum in der Tiefgarage wo sich auch die 21 Pkw Stellplätze, der Müllraum und diverse Technikräume befinden.

Die komfortable Gemeinschaftssauna befindet sich im rückwärtigen Gebäudebereich des Erdgeschosses.

Wir bieten Ihnen hier ein Spitzenprodukt eines ausgewählten Investors und freuen uns auf Ihr Interesse.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Tiefgarage
Personenaufzug
Balkon
Bad mit Dusche
Einbauküche
Kelleranteil
Sauna

Lage

Putbuser Str. 26-28, Binz, Binz (18609)

Der wohl bekannteste Ostsee-Badeort genießt mittlerweile internationale Aufmerksamkeit.

Herrlich gelegen an der Südostküste Rügens erstreckt sich der breite steinfreie Sandstrand auf einer Länge von fast 10 km.

Pensionen und Hotels im Stil der typisch rügenschen Bäderarchitektur säumen die breite Strandpromenade.

Besondere Anziehungspunkte sind die Seebrücke und das Kurhaus sowie die Hauptstrasse mit ihren zahlreichen Geschäften.

Schicke Boutiquen laden zum Einkaufsbummel ein, genussvolle Entspannung bieten die zahlreichen gemütlichen Cafes und Restaurants.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2023
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

774500 €

7.604,32 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

30000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 30.000,00 EUR

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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7.604,32 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.295 €/m²

Höchster Wert in der Region

11.002 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Weitere Informationen

Sonstiges Bei dem Kaufpreis handelt es sich um den Netto-Kaufpreis, welcher nur bei der Vermietung an wechselnde Feriengäste gilt.

Kaufpreis / netto zzgl. PKW-Stellplatz 30.000 € / netto
(Der Stellplatz in der Tiefgarage ist im o.g. Kaufpreis nicht enthalten!)

Kaufpreis zzgl. Mobiliar 35.000 €

Die von Braun Immobilien Rügen GmbH gemachten Angaben über die Immobilie beruhen auf den ihr erteilten Informationen des jeweiligen Eigentümers.

Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann Braun Immobilien Rügen GmbH daher nicht übernehmen.

Bildnachweis:
Mirko Boy, fotolia.com/haiderose, eyewave Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Braun Immobilien Rügen GmbHGewerblicher Anbieter

Strandpromenade 42, 18609 Ostseebad Binz

10 Jahre Partnerschaft

Frau Antje SchmidtDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ezb35b

Referenznummer: ETW036