Verkaufsfläche zum Kauf 1.250.000 € 794 m²<br/>Verkaufsfläche Datteln Datteln 45711

Verkaufsfläche zum Kauf
1250000 €
794 m²Verkaufsfläche
Datteln, Datteln (45711)

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Dohle

Immobilien Dohle

Bewertung: 2,8 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

1250000 €

Provision für Käufer

Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Immobilien Dohle eine Käufer - Maklerprovision in Höhe von 3,57% incl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

Merkmale und Ausstattung

28 Stellplätze
LKW-Zufahrt
Rolltor
vermietet

5,03 % Anlage mit Steigerungspotential - Gewerbefläche in Datteln zu verkaufen

Ihr neues Anlageobjekt in Datteln. Für diese sehr werbewirksam gelegene Gewerbefläche mit 28 Stellplätzen direkt vor dem Objekt suchen wir einen Käufer. Mieter der Halle ist derzeit ein namhaften Getränkevertrieb mit über 450 Filialen in Deutschland. Da es sich um ein 34iger Gebiet handelt und dort Einzelhandel grundsätzlich zugelassen ist sind vielfältige Nutzungen möglich.
Die derzeitige Monatsmiete Für die Halle beträgt 5.239,- € zzgl. 133,- € für die Außenwerbung; (dieser Mietvertrag läuft bis zum 31.08.2026). Ab 01.12.2026 erhöht sich die Miete auf 5.500,- €. Die Rendite erhöht sich dann auf 5,28%. Der Mietvertrag wurde bis zum 30.11.2026 mit 3X3 Jahren Optionsrecht geschlossen
Eine Anlieferungsmöglichkeit mit großen LKW ist gegeben.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

… direkt an der Castroper Str. gelegen…

Energie und Bauzustand

Baujahr1978
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Anbieter der Immobilie

Immobilien DohleGewerblicher Anbieter

Am Schmielenpfad 9, 59505 Bad Sassendorf

10 Jahre Partnerschaft

DohleDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2barr5q

Referenznummer: 802.4