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HB Real Estate GmbH
950 €
4 Zimmer  •  126,6 m²  •  2. Geschoss  •  01.06.2025 Verfügbarkeit

Maisonette zur Miete
950 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
4Zimmer
126,6 m²Wohnfläche
2.Geschoss
01.06.2025Verfügbarkeit

HB Real Estate GmbH
Frau Lara Langer
HB Real Estate GmbH
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Sonnige 4-Raumwohnung inkl. Dachterrasse sucht zum 01.06.2025 Nachmieter !

Willkommen Zuhause !

Die 1913 erbaute Enckekaserne diente ursprünglich als Garnison des Fußartillerie-Regiments "Encke" Nr. 4 der preußischen Armee. Erst 1991 zogen die letzten sowjetischen Truppen aus der Kaserne ab und überließen die prunkvolle Anlage sich selbst. 20 Jahre später, im Jahre 2009/10, entstanden hier durch eine Komplettsanierung rund 500 neue Wohnungen verschiedenster Größen.

Die Anlage zeichnet sich durch ihre schlichte und sachliche Architektur, die unter Denkmalschutz gestellt wurde, aus. Aufgrund Ihrer verschiedenen Kasernenobjekte besteht die Nachbarschaft aus einer bunten Vielfalt. Auf dem Grundstück befinden sich zahlreiche Stellplätze, welche angemietet werden können. Ebenfalls ist in der Mitte der Anlage ein Spielplatz, auf dem die Kinder sich austoben können.

Die hell geschnittene Maisonettewohnung, besticht sofort mit Gemütlichkeit und Stil, welcher sich auf beiden Ebenen widerspiegelt. Das Highlight befindet sich auf der oberen Etage, hier haben Sie eine wunderschöne Dachterrasse, welche Ihnen sonnige Stunden zum verweilen garantiert, ebenfalls das großzügig geschnittene Wohnzimmer samt Gäste WC.
Auf der unteren Etage befinden sich alle Schlafräume, die Küche, das Badezimmer, welches mit einer Badewanne sowie Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist, und der Abstellraum.

Wollen Sie die Wohnung näher kennenlernen? Melden Sie sich bei uns!

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • frei ab 01.06.2025
  • Balkon
  • Haustiere erlaubt
  • Außen-Stellplatz
  • Kelleranteil
  • 2. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1906
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Warmmiete
1330 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
950 €
7,50 €/m²
Nebenkosten
380 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
50 €
Kaution
1.900,00
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 50,00 EUR
Nettokaltmiete: 950,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.

Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können.
Ich bitte um Verständnis.
Gern stehe ich Ihnen zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 3 Etagen, modernisiert
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Anbieter der Immobilie

HB Real Estate GmbH
HB Real Estate GmbHGewerblicher Anbieter
Listemannstraße 10, 39104 Magdeburg
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Partnerschaft
Frau Lara LangerDein Kontakt
Online-ID: 2jfk256
Referenznummer: 4426
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