Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 1.699.000 € 1.115 m²<br/>Wohnfläche 6.200 m²<br/>Grundstück Lohe-Föhrden Lohe-Föhrden 24806

Monat
1.115 m²Wohnfläche
6.200 m²Grundstück

Hans Joachim Lütt

Lütten Lütt Immobilien

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

als Kapitalanlage geeignet

Lage

Lohe-Föhrden, Lohe-Föhrden (24806)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

In der Nähe von Rendsburg liegt der beschaulicher Ort Lohe-Föhrden inmitten der Natur. Ob zu Fuß oder mit dem Rad, vorbei an blühenden Heide- und Dünenlandschaften, dem reizvoll von der Natur umgebenen Golfplatz, erreicht man die Sorgeniederung in Föhrden. Der Loher Wald lädt ein für einen gemütlichen Spaziergang auf den vielen Wanderwegen ein. Die Sorge schlängelt sich durch die Natur und bietet vielseitige Möglichkeiten, vom Angeln bis zum Kanufahren. Viele Vereine, wie der Sport- und Schützenverein, die Oldtimerfreunde und der Angelsportverein bereichern mit Ihren Veranstaltungen das Leben im Dorf. Im näheren Einzugsgebiet sind Schule und Einrichtungen für den täglichen Bedarf erreichbar.

Preise

Kaufpreis

1699000 €

1.523,77 €/m²

Provision für Käufer

Die Maklerprovision beträgt bei diesem Objekt 3,5 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer für den Käufer und zum gleichen Teil für den Verkäufer.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Die Immobilie Das Mehrfamilienhaus verfügt über 11 Wohneinheiten. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca 1.115 m². Die Wohnungen, mit unterschiedlicher Größe und Aufteilung, sind über einen separaten Außeneingang erreichbar. Hervorzuheben ist die gute Raumaufteilung. Zu mehreren Wohnungen gehört ein eigener Garten oder Terrassenbereich. In den vergangenen Jahren wurden stets hochwertige Modernisierung vorgenommen.

Eine Halle/Werkstatt mit PKW-Hebebühne befindet sich ebenfalls auf dem Grundstück.

Die gesamte Grundstücksfläche beträgt ca. 6.200 m².

8 Wohnungen mit überdachter Terrasse
Viele Wohneinheiten verfügen über eine Garage / Carport
Hochwertige Fenster mit Außenjalousien teilweise elektrisch
10 Wohnungen werden mit einer Gasheizung versorgt
In jeder Wohnung befindet sich ein Ofenanschluss
Die Hauptwohnung hat eine Ölheizung mit vorhandenem Kamin
Die Anlage ist mit Glasfaser versorgt
Hauptwohnung mit zirka 300 qm
1 Mietwohnung mit zirka 120 qm
2 Mietwohnung mit zirka 120 qm
3 Mietwohnung mit zirka 80 qm
4 Mietwohnung mit zirka 80 qm
5 Mietwohnung mit zirka 105qm
6 Mietwohnung mit zirka 100qm
7 Mietwohnung mit zirka 60qm
8 Mietwohnung mit zirka 80qm
9 Mietwohnung mit zirka 80qm
10 Mietwohnung mit zirka 90qm
11 Halle/Werkstatt mit Hebebühne
Die Jahreskaltmiete beträgt derzeit zirka EUR 119.000,00

Eine monatliche Leibrente kommt auf den Kaufpreis hinzu.
Informationen Alle unsere Angaben basieren ausschließlich auf die Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir können keine Gewähr für die Vollständigkeit, Aktualität und Richtigkeit dieser Angaben übernehmen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Auf Innenaufnahmen der vermieteten Wohnung haben wir auf Rücksicht der Privatsphäre der Bewohner und auf deren Wunsch verzichtet. Die Maklerprovision beträgt bei diesem Objekt 3,5 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer für den Käufer und zum gleichen Teil für den Verkäufer.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Lütten Lütt ImmobilienGewerblicher Anbieter

Hauptstr.6, 24329 Görnitz

Partnerschaft

Hans Joachim LüttDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gyms5q

Referenznummer: K014-1976