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Sparkasse zu Lübeck AG Immobiliencenter
Sparkasse zu Lübeck AG Immobiliencenter

Laden zur Miete · provisionsfrei
8,50 Euro pro Quadratmeter
521 m²Verkaufsfläche

Sparkasse zu Lübeck AG Immobiliencenter
Frau Heike Leonhardt
Sparkasse zu Lübeck AG Immobiliencenter
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Einzelhandelsfläche in Travemünde provisionsfrei zu vermieten

Kurzbeschreibung 14 Kundenparkplätze vorhanden Objekt Die Einzelhandelsfläche erstreckt sich mit einer Verkaufsfläche von 507 m² über das Erdgeschoss. Sie ist über einen großzügigen Glas-Windfang zu erreichen. Im EG befinden sich neben einer Lagerfläche auch ein Büro und ein Abstellraum. Zu der Einheit gehört auch ein Sozialraum incl. WC für die Mitarbeiter im ersten OG. Im oberen Stockwerk liegen auch der Technik - und der Heizungsraum.
Die aktuelle Gasheizung aus dem Jahr 1985 ist noch voll funktionsfähig. Diese soll nach Abschluss eines neuen Mietvertrags ebenso erneuert werden wie die Sanitärobjekte in den beiden WC-Räumen. Die Nebenkostenvorauszahlungen beinhalten keine Heizkosten; hier ist von dem Mieter ein gesonderter Vertrag mit dem Versorger abzuschließen.
Auf dem Nachbargrundstück sind 14 Stellplätze vorhanden, die von Kunden genutzt werden können.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 14 Stellplätze

Grundrisse

Grundrisse1 / 5

Lage

Alt-Travemünde / Rönnau, Lübeck (23570)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Travemünde gilt als Aushängeschild der Hansestadt Lübeck. Der Stadtteil an der Travemündung, der auch als "Lübecks schöne Tochter" an der Ostsee bezeichnet wird, ist ebenso bekannt wie beliebt bei Einheimischen und bei Urlaubern. Travemünde zieht sich an der Trave vom Dummersdorfer Ufer und dem internationalen Fähranleger Skandinavienkai entlang der Ostseeküste bis nach Niendorf/Timmendorfer Strand im Kreis Ostholstein. Als Lübecker Stadtteil verfügt Travemünde über eine gute Infrastruktur mit besten Verkehrsanbindungen. Travemünde verfügt über äußerst begehrte Domizile zum selbst bewohnen, als Ferienunterkunft oder für Kapitalanleger, denn das Meer ist von fast jedem Standort fußläufig zu erreichen.
Das Objekt liegt parallel zu den Bahnschienen der Bahnstrecke Lübeck Hbf - Lübeck Travemünde in einer Entfernung von ca. 150m von der Vorderreihe, der beliebten Flaniermeile. Aufgrund der Verkehrsberuhigung im Bereich der Vorderreihe werden Autofahrer durch die Vogteistraße geleitet - eine gute Sichtbarkeit und Erreichbarkeit für Kunden sind gegeben. Die Bahnhaltestelle Travemünde Hafen liegt in einer Entfernung von ca. 100m; hier befindet sich auch die nächste Bushaltestelle.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

  • Baujahr1985
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete
5527 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
5525 €
8,50 €/m²
Nebenkosten
2 €
Provision für Mieter
provisionsfrei; prov.frei
Diese Immobilie wird angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Mietinteressenten abgeschlossen wird.
Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Vermieter. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Kaution
16.575,00
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 5.525,00 EUR

Weitere Informationen

Provisionshinweis prov.frei
Diese Immobilie wird angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Mietinteressenten abgeschlossen wird.
Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Vermieter.Der Makler ist der alleinige
Interessenvertreter des Vermieters und vereinbart mit dem Mietinteressenten weder eine Vergütung,noch wird ein
Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder Unterlagenversand kommt kein Maklervertrag mit dem Mietinteressenten zustande Sonstiges Rufen Sie mich gerne an, wenn Sie weitere Fragen zum Objekt haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten.
Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie nach.Die Angaben über die Immobilie erhalten wir von der Verkäuferseite und für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Verantwortung. Stichworte Stellplatz vorhanden, Lagerfläche: 57,00 m², Nutzfläche: 62,00 m², Gesamtfläche: 650,00 m², Bürofläche: 10,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse zu Lübeck AG Immobiliencenter
Sparkasse zu Lübeck AG ImmobiliencenterGewerblicher Anbieter
Breite Str. 18-28, 23552 Lübeck
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Partnerschaft
Frau Heike LeonhardtDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2fabu5g
Referenznummer: 101-24-004468
Sparkasse zu Lübeck AG Immobiliencenter
Frau Heike Leonhardt
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Bewertung: 4,5 von 5 Sternen
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