Wohnung zur Miete

1180 €1.180 €Kaltmiete zzgl. NK

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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3,5Zimmer

93,8 m²Wohnfläche

1.Geschoss

ab sofortVerfügbarkeit

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Friedrichshafen - Mitte 1, Friedrichshafen (88046)

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Geräumige 3,5-Zimmer-Wohnung in ruhiger und zentraler Lage in Friedrichshafen - frisch renoviert

Ab dem 01.03.2025 steht eine großzügige und gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung zur Vermietung, die eine Wohnfläche von 93,76 m² bietet. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses mit nur 8 Parteien, in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Friedrichshafen. Das Gebäude wurde 1982 erbaut und befindet sich in einem sehr guten Erhaltungszustand. Ein Hausmeisterservice kümmert sich um die Pflege der gesamten Anlage.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit 3,5 Zimmern.
Ein Highlight der Wohnung ist der sonnige, überdachte Südbalkon, der sowohl vom Wohnzimmer als auch von einem der Schlafzimmer aus zugänglich ist. Genießen Sie den Blick ins Grüne und entspannen Sie sich bei schönen Wetterstunden im Freien.

Die Wohnung wird derzeit umfassend renoviert und modernisiert. Folgende Arbeiten werden durchgeführt:

-Modernisierung der Elektrik
-Neuer Vinyl-Designboden in allen Wohnräumen
-Eine neue Einbauküche inkl. neuer Elektrogeräte (im Mietpreis enthalten)
-Neue Armaturen im Bad
-Eine neue Glas-Duschkabine im Bad
-Komplett frischer Weißanstrich in allen Räumen

Heizung: Das Haus wird durch eine Gas-Zentralheizung beheizt, die 2014 erneuert wurde und für eine effiziente Wärmeversorgung sorgt.

Bad und WC: Das helle Tageslichtbad ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet, was für zusätzlichen Komfort sorgt. Zudem befindet sich hier ein Anschluss für Ihre Waschmaschine. Bad und WC sind praktischerweise separat voneinander angeordnet.

Zusatzräume: Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie die Möglichkeit, den gemeinschaftlichen Trocken- und Fahrradraum zu nutzen.

Tiefgarage: Die Wohnung verfügt über einen Stellplatz in der Tiefgarage, die mit einem elektrischen Tor gesichert ist und direkten Zugang zum Gebäude bietet.

Ideal für: Familien, Paare oder Berufspendler, die eine großzügige, frisch renovierte und gut gelegene Wohnung in Friedrichshafen suchen.

Sonstiges Die Wohnung befindet sich derzeit in Renovierung, weshalb keine aktuellen Fotos zur Verfügung gestellt werden können. Die beigefügten Musterbilder des Vinylbodens, des Küchenbodens sowie der Küche dienen lediglich der Veranschaulichung des voraussichtlichen Zustands nach Abschluss der Renovierungsarbeiten.

Für diese Wohnung ist ein Kündigungsausschluss (Mindestmietdauer) von 18 Monaten vorgesehen.

Bitte lassen Sie uns zusammen mit Ihrer schriftlichen Anfrage einige Angaben zu Ihrer Person, Beruf, Arbeitgeber, Anzahl der Personen, Ihre Wunschzeit für eine Besichtigung sowie den Grund des geplantes Umzuges zukommen.

Sämtliche Angaben beruhen auf uns erteilter Auskunft durch den Eigentümer. Hierfür kann von Oberhanss-Immobilien keine Haftung oder Garantie übernommen werden.


Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister