Einfamilienhaus zum Kauf 267.000 € 10 Zimmer 290 m²<br/>Wohnfläche 338 m²<br/>Grundstück Neuerburg 54673

Monat
10Zimmer
290 m²Wohnfläche
338 m²Grundstück

Frau Kati Niederprüm

Niederprüm-Immobilien

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Charmantes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten und Nebengebäuden

Achtung Kapitalanleger!
Dieses drei Parteienhaus auf ca. 338m² Grundstücksfläche in Neuerburg sucht einen handwerklich begabten neuen Eigentümer. Das Grundstück ist ohne viel drumherum! Die Raumaufteilung des im Jahr 1983 gebauten Reihenmittelhaus in massiver Bauweise, ist sehr gut durchdacht und stimmig. Durch das Treppenhaus gelangen sie in die einzelnen Wohnungen im Erd-, 1. Ober- und im 2. Obergeschoss. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut, aber auch über das Treppenhaus erreichbar. Zurzeit ist nur die Wohnung im 1. Obergeschoss vermietet.
Eine zusätzliche Grünfläche, ein Innenhof und ein Nebengebäude hinterm dem Haus gehören zur Immobilie.
Beheizt wird mit einer Ölheizung, Warmwasser über Durchlauferhitzer. Durch die Garage gelangen Sie in den Innenhof.
Weitere Parkplätze sind direkt vor dem Haus und in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen etc. sind fußläufig erreichbar.
Für den geschickten Handwerker lässt sich aus diesem Objekt ein schönes Anwesen zaubern!

Neugierig? Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, bevor es jemand anderes tut!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

kurzfristig
Garage
Einbauküche
vermietet

Lage

Neuerburg (54673)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Stadt Neuerburg ist eine Stadt im Eifelkreis Bitburg-Prüm in Rheinland-Pfalz mit ca. 1500 Einwohnern.. Neuerburg ist Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde Südeifel, der sie auch angehört und ist ein staatlich anerkannter Luftkurort.
Neuerburg liegt im Tal des Fluss "Enz" und an waldreichen Hängen der aus Schieferfels bestehenden umliegenden Berge der Westeifel. Über der Stadt auf einem Bergsporn befindet sich die namensgebende Burg "Neuerburg" die zum Teil resaurierte Burg, die als größte noch erhaltene Burganlage des Kreises Bitburg-Prüm gilt. Kleinere Häuser und verwinkelte Gassen prägen das Stadtbild und bewahren somit den mittelalterlichen Charakter der Stadt.
In Neuerburg finden Sie ein staatliches Gymnasium, eine Grund- und Realschule, Kindergarten sowie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Zahnärzte.
Die nächstgrößere Stadt ist Bitburg und liegt ca. 25km südöstlich von Neuerburg, ca. 54km südlich liegt die Stadt Trier, ca. 17km beginnt das Großherzogtum Luxemburg.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1983
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Preise

Kaufpreis

267000 €

920,69 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.
Auf den Kaufpreis fallen 3,57% Käufercourtage inklusive Mehrwertsteuer.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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Niedrigster Wert in der Region

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Höchster Wert in der Region

3.185 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Kellerfläche: 43,58 m², 4 Etagen, Lage im Wohngebiet

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Niederprüm-ImmobilienGewerblicher Anbieter

Bachstr. 9, 54595 Prüm

10 Jahre Partnerschaft

Frau Kati NiederprümDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fzq95v

Referenznummer: 6049#92Q1w