Reihenendhaus zum Kauf

575000 €575.000 €5.195 €/m²

Finanzierung ab 2373 €/Monat

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5Zimmer

110,7 m²Wohnfläche

197 m²Grundstück

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Wannweil (72827)

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Entdecken Sie dieses charmante Reiheneckhaus in der malerischen Gemeinde Wannweil, das sowohl durch seine solide Bauweise als auch seine gepflegte Erscheinung besticht.
Errichtet im Jahr 1997, bietet dieses massiv gebaute Haus mit einer Wohnfläche von ca. 110 m² ein behagliches Zuhause für Sie und Ihre Familie.


Die Beheizung der Wohnräume erfolgt mittels einer modernen Gas-Therme; diese wurde 2023 erneuert. Solarthermie und ein Pufferspeicher könnten problemlos an die Therme angeschlossen werden.


Im Obergeschoss des Hauses sind zwei Kinderzimmer, das Schlafzimmer und das Badezimmer untergebracht.

Das Herzstück bildet der lichtdurchflutete und offene Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss des Hauses. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die einladende Terrasse, die sowohl für entspannte Sommerabende als auch für gesellige Anlässe ideal geeignet ist.

Direkt neben dem Essbereich befindet sich die Küche, welche mit einer wertigen Einbauküche ausgestattet ist und keine Wünsche offen lässt.

Zudem sind auf dieser Wohnebene noch ein separates WC und ein kleinerer Hauswirtschaftsraum vorhanden.

Ein weiteres Kinderzimmer, ein Vorratsraum, ein beheizbarer Abstellraum (der derzeit als Hobbyraum genutzt wird) und der Eingangsbereich bilden das Untergeschoss.

Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten sind laufend erfolgt.

Die Verfügbarkeit dieser Immobilie kann flexibel nach Absprache erfolgen. Erleben Sie die perfekte Kombination aus Komfort und praktischer Wohnkultur in einer verkehrsgünstigen Lage.

Sonstiges Sämtliche Objektangaben stammen vom Veräußerer. Wir haben diese nicht überprüft und haften deshalb nur für grobe Fahrlässigkeit oder Vorsatz. Im Übrigen gelten unsere Geschäftsbedingungen.

Der Makler darf sowohl für den Käufer als auch für den Verkäufer tätig werden und von beiden eine Provision verlangen (Doppeltätigkeit). Im Falle des § 656c BGB wird die Maklerprovision jeweils zu gleichen Teilen vom Käufer und Verkäufer getragen. Eine kostenlose Vermittlung für eine der beiden Parteien erfolgt nicht.

+++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten können. +++ Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.32, Distanz zur Grundschule: 0.77, Distanz zur Realschule: 4.43, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.52, Distanz zum Gymnasium: 3.21, Distanz zum Flughafen: 27.70, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.27, Distanz zur Autobahn: 27.70, Distanz zum Bus: 1.20, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.27, Distanz vom Zentrum: 4.85