Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf  ·  

als Kapitalanlage geeignet

835000 €835.000 €1.974,65 €/m²

Finanzierung ab 2771 €/Monat

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422,9 m²Fläche

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Mitte, Gotha (99867)

Dieses bewundernswerte Gebäude erstreckt sich über 4 Etagen und wurde ca. 1600 erbaut und 2007 aufwendig saniert. In dem Gebäude befindet sich ein hochmodern saniertes Ladenlokal sowie 3 sanierte Wohnungen.
Durch den Haupteingang des attraktiven Hauses gelangen Sie zur extravaganten Wendeltreppe, die zu den drei Wohnungen mit jeweils ca. 110 m² führt. Die Wohnungen im 1. und 2. OG sind gleich aufgebaut und verfügen über jeweils 4 Zimmer. Die Wohnung im 3. OG verfügt über 3 Zimmer.
Im Dachgeschoss befinden sich Abstellräume der einzelnen Mietparteien, sowie im Keller ein großer Raum zur Gemeinschaftsnutzung.
Energieausweis: unterliegt nicht den EnEV-Anforderungen (Objekt ist denkmalgeschützt)

Die altehrwürdige Residenzstadt Gotha, am Nordrand des Thüringer Waldes, ist das Wirtschafts- und Verwaltungszentrum des Landkreises. Im 12. Jahrhundert erhielt Gotha das Stadtrecht und entwickelte sich zu einem bedeutenden Wirtschafts-, Kunst- und Kulturstandort. Die Stadt hat heute ca. 47.000 Einwohner, denen ein umfangreiches Angebot an Kinderbetreuungs-, Schul- und Bildungseinrichtungen zur Verfügung stehen. Verkehrsgünstig gelegen (Autobahnen A 4 u. A 71/73). Gotha verfügt weiterhin über eine Reihe von Naherholungsgebieten - wie den Seeberg, den Krahnberg und den Boxberg mit seiner traditionsreichen Pferderennbahn, diversen Sportanlagen und nicht zuletzt das weit über die Grenzen Deutschlands bekannte Schloss Friedenstein.
Zum Verkauf steht ein wunderschönes Wohn- und Geschäftshaus direkt im Gothaer-Zentrum mit Ausblick auf den Marktplatz.

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