Bürogebäude zum Kauf · provisionsfrei

Preis auf Anfrage

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3.261 m²Bürofläche

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Birkenfeld (55765)

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Das zum Verkauf stehende Massivbauwerk ist ein ehemaliges Verwaltungsgebäude aus dem Jahr 1964 mit einer Gesamtfläche von ca. 5.500 m².

Das Gebäude besteht aus zwei Hauptgebäudeflügeln mit insgesamt 3 Vollgeschossen, einem Dachgeschoss und einem Untergeschoss. Ein zusätzlicher Anbau mit einer Fläche von ca. 360 m² wurde 1987 errichtet und ist über ein mittig gelegenes Treppenhaus mit den Hauptgebäudeflügeln verbunden. An den Enden beider Flügel befinden sich jeweils separate Treppenhäuser.

Im Untergeschoss des Gebäudes befinden sich Keller und ehemalige Bunkereinrichtungen.

Das Gebäude könnte beispielsweise einer neuen Verwendung als Pflegeeinrichtung oder als Seniorenheim zugeführt werden.

Der Heinrich-Hertz-Campus, auf dem sich das Gebäude befindet, liegt nördlich der Stadt Birkenfeld. Das Gelände der ehemaligen Heinrich-Hertz-Kaserne bietet eine einzigartige Gelegenheit zur Mitgestaltung eines neuen, lebendigen Stadtviertels.

Ein Bebauungsplan für das Gelände liegt bereits vor, und die Neuerschließung der Infrastruktur ist für Anfang 2025 geplant.

Neben der Ansiedlung von Gewerbe sind dort auch Gesundheitseinrichtungen, eine Kindertagesstätte und Wohnflächen vorgesehen.

Sonstiges Haftungsausschluss:

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Vermieters/Verkäufers (oder eines Dritten). hallenpool übernimmt hierfür keine Haftung. Die Haftung von hallenpool wird auf Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit beschränkt.

Sonstiges:

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Für die Bearbeitung der Anfrage sind folgende Angaben erforderlich:

- Vollständiger Firmenname
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- Geplantes Nutzungsvorhaben des Objekts

Bei Anfragen von Firmen in Gründung oder zur privaten Nutzung sind stattdessen folgende Daten anzugeben:

- Vollständiger Name der anfragenden Person
- Anschrift
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- Geplantes Nutzungsvorhaben des Objekts

Diese Angaben sind notwendig, um die Anfrage eindeutig zuzuordnen und zuverlässig bearbeiten zu können.

Alle angegebenen Preise sind Nettopreise und verstehen sich ggf. zzgl. der gesetzlich geltenden USt.

Ein Energieausweis ist nicht vorhanden, wird bei Besichtigung aber vorliegen. Stichworte Gesamtfläche: 5.500,00 m², Grundstücksfläche: 10.000,00 m²