Bungalow zum Kauf

319000 €319.000 €1.688 €/m²

Finanzierung ab 1268 €/Monat

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7Zimmer

189 m²Wohnfläche

1.200 m²Grundstück

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Neugnadenfeld, Emlichheim / Neugnadenfeld (49824)

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Attraktiver Bungalow mit Walmdach in ruhiger Lage!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem charmanten Bungalow aus dem Jahr 2002, der auf einem großzügigen Grundstück von 1.200 qm liegt.

Mit einer Wohnfläche von rd. 159 qm und zusätzlichen rd. 30 qm, die im Dachgeschoss ausgebaut werden können, bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse.

Der Bungalow besticht durch sein ansprechendes Walmdach und eine durchdachte Raumaufteilung.

Das große Wohnzimmer ist das Herzstück des Hauses und verfügt über einen gemütlichen Kaminofen, der an kalten Tagen für wohlige Wärme sorgt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse, die Ihnen einen herrlichen Blick auf den weitläufigen Garten mit Gartenteich und Gartenhaus bietet - ein perfekter Ort zum Entspannen und Genießen.

Die Einbauküche ist im Preis enthalten und überzeugt durch ihre Funktionalität. Hier können Sie kulinarische Köstlichkeiten zaubern und gleichzeitig den Blick ins Grüne genießen. Das Elternschlafzimmer im Erdgeschoss hat ebenfalls Zugang zur Terrasse, sodass Sie morgens direkt in Ihren Garten treten können.

Die Immobilie ist vollständig eingezäunt und bietet somit ein hohes Maß an Privatsphäre. Zwei Wasseranschlüsse im Garten - Stadtwasser sowie Brunnenwasser - ermöglichen Ihnen eine flexible Bewässerung Ihrer Pflanzen.

Die Heizung wurde 2023 erneuert, was Ihnen nicht nur Komfort, sondern auch Energieeffizienz garantiert. Zudem ist das Dach gedämmt und der Dachboden ausgebaut.

Mit insgesamt sechs Schlafzimmern haben Sie genügend Platz für Familie oder Gäste. Der seitliche Zugang mit Gartentor ermöglicht einen unkomplizierten Zugang zum Gartenbereich.

Dieser Bungalow ist mehr als nur ein Haus - er ist ein Rückzugsort im Grünen - ideal, gelegen in einer ruhigen Wohnlage. Hier finden Sie die perfekte Balance zwischen Naturverbundenheit und modernem Lebensstil.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot!

Sonstiges Erdgeschoss:

Diele: rd. 13,01 qm
Flur: rd. 5,73 qm
Gäste-WC: rd. 2,04 qm
Badezimmer: rd. 8,97 qm
Küche: rd. 12,16 qm
Wohn-Esszimmer: rd. 34,93 qm
Schlafzimmer: rd. 12,13 qm
Schlafzimmer: rd. 10,64 qm
Schlafzimmer: rd. 11,16 qm
Hauswirtschaftsraum: rd. 8,25 qm
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Gesamt: rd. 119,05 qm


Dachgeschoss:

Flur: rd. 7,03 qm
Schlafzimmer: rd. 11,80 qm
Schlafzimmer: rd. 10,95 qm
Schlafzimmer: rd. 10,14 qm
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Gesamt: rd. 39,92 qm

EG + DG gesamt: rd. 158,97 qm

Es liegt keine konkrete Wohnflächenberechnung nach WoFlV vor. Die angegebenen Werte orientieren sich an den uns vorliegenden Unterlagen und Informationen des Eigentümers. Eine Richtigkeit kann und wird nicht garantiert. Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 5.00, Distanz zur Realschule: 9.50, Distanz zum Gymnasium: 10.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 15.00, Distanz zur Autobahn: 20.00, Distanz zum Bus: 0.40, Distanz vom Zentrum: 0.50 Sonstiges/Wohnen: Dachboden