Wohnung zum Kauf

315000 €315.000 €4.270 €/m²

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3Zimmer

73,8 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Wilhelm-Busch-Straße 10, Hohenems (6845)

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3-Zimmerwohnung in Hohenems zu verkaufen!

In der Wilhelm-Busch-Straße in Hohenems befindet sich am Ende einer Sackgasse diese sehr gepflegte 3-Zimmerwohnung im 1. OG. Die Küche, das Badezimmer und der Parkettboden wurden 2019 erneuert. Ein sonniger Balkon lädt zum Verweilen ein und bietet Blick ins Grüne.

Der Wohnung ist ein Carport-Platz sowie ein Kellerabteil zugehörig.

Einteilung:
- Eingangsbereich
- Abstellraum
- Wohnen/Essen/Kochen
- Badezimmer/WC
- Zimmer
- Schlafzimmer
- Balkon

Kaufpreis: € 315.000,00 (inkl. Carport)
Betriebskosten: € 228,99
Rep.fonds: € 113,40

Stand Reparaturfonds per 31.12.2023: € 18.497,78

Energieausweis: HWB/Klasse: 60 kWh/m²a / C

Sonstiges Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Termin mit uns - eine Besichtigung lohnt sich.

Das Realbüro Hagen-Team garantiert professionelle Beratung und völlige Unabhängigkeit.

Durch unsere ausgeprägte Kompetenz und langjährige Erfahrung versichern wir Ihnen eine problemlose und sorgenfreie Abwicklung bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus.

Ihre Ansprechpartner:
Thomas Jäger (Tel. 05577/83 111-10) oder
thomas.jaeger@realbuerohagen.at

Sonstige Auslagen:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
Vertragserrichtungskosten und Barauslagen
3% Vermittlungshonorar (+ 20% USt.) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F. Stichworte Balkon-Terrassen-Fläche: 7,92 m², Kellerfläche: 2,93 m², Bundesland: Vorarlberg