Maisonette zur Miete 1.990 € 3 Zimmer 134 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Stadtmitte Aschaffenburg 63739

Maisonette zur Miete
1990 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
3Zimmer
134 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Frau Eva Wenzel

Aurelion & Company GmbH

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Modernisierte Altbauwohnung in direkter Mainnähe:exklusives Wohnen über zwei Etagen mit Dachterrasse

Diese einmalige Wohnung befindet sich in einem historischen Altbau, der mit viel Liebe zum Detail restauriert wurde.
Das Fischgrätparkett, die offenliegenden Balken und das Badezimmer mit freistehender Badewanne sind nur einige der vielen charmanten Details, die diese ca. 134 m² große Maisonettewohnung zu bieten hat. Die unmittelbare Mainlage ist perfekt, um die Stadt fußläufig zu erkunden, aber dennoch in einer ruhigen Gegend zu wohnen.

Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, verteilt auf zwei Ebenen und bietet ausreichend Platz für Singles und Paare.
Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem einladenden Eingangsbereich empfangen. Der offene Wohn- und Essbereich besticht durch viele Fenster, die viel Licht hereinlassen und einen unverbaubaren Blick auf den Main ermöglichen.

Eine stilvolle Treppe führt zur zweiten Wohnebene. Das gemütliche Hauptschlafzimmer mit Blick auf den Dalberg sowie ein weiteres Zimmer, finden Sie hier. Das Tageslichtbadezimmer mit freistehender Badewanne und großer Dusche befinden sich ebenfalls auf dieser Etage. Zusätzlich bietet die Wohnung im Untergeschoss ein Gäste - WC. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse mit unverbaubarem Mainblick.
Gegen einen monatlichen Mehrpreis kann auf dem Dach des Hauses eine Belvedere errichtet werden, die Ihnen einen gigantischen Rundumblick auf das Schloss Johannisburg, den Main und weitere Sehenswürdigkeiten garantiert.

Ein Kellerabteil sowie ein HWR runden die Wohnung ab.

Bei dem Mietvertrag handelt es sich um einen Staffelmietvertrag.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
3. Geschoss
Gäste-WC
Kelleranteil
Bodenbelag: Parkett

Erhalte einen besseren Eindruck

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Lage

Stadtmitte, Aschaffenburg (63739)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zur wunderschönen Mainuferpromenade. Sie wohnen hier zudem in direkter Nähe des Dalberges, welcher für seine gemütlichen Bars, Cafés und Restaurants und seine ganz besondere Atmosphäre in Aschaffenburg bekannt ist. Die Fußgängerzone von Aschaffenburg erreichen Sie in ca. 10 Minuten zu Fuß.

Öffentliche Verkehrsmittel befinden 5-10 Minuten zu Fuß entfernt, auch das Schloss Johannisburg liegt in Laufnähe.

Die Innenstadt Aschaffenburgs bietet ein vielfältiges Angebot an Restaurants & Bars. Schulen aller Art - bis hin zur Hochschule sind ebenfalls vor Ort. Weitergehend sind in Aschaffenburg zahlreiche Ärztehäuser und Apotheken zu finden. Der Bahnhof Aschaffenburg Süd ist in ca. 10 Minuten fußläufig erreichbar. Die Altstadt und das nahegelegene Mainufer liegen nur ca. 2-8 Minuten entfernt.

Als Kulturstadt bietet Aschaffenburg seinen Besuchern viele Attraktionen wie das Stadttheater, die Stadthalle am Schloss, das Schloss Johannisburg, die Unterfrankenhalle, Konzertsäle, Galerien, Kino und Kleinkunstbühnen.

Mit dem PKW gelangen Sie über die Autobahnen A3, A5 und A45 innerhalb von 30 Minuten zum Frankfurter Flughafen oder direkt in die Stadt Frankfurt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1906
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

1990 €

14,85 €/m²

Zusätzliche Kosten

Nebenkosten

400 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Kaution

5.970,00 3 Monatskaltmieten

Weitere Informationen

Sonstiges Aurelion & Company wurde exklusiv vom Eigentümer mit der Vermarktung dieser Immobilie beauftragt. Gerne stehen wir Ihnen für Ihre Rückfragen zur Verfügung. Für eine Besichtigung vereinbaren Sie mit uns einen Termin.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer bzw. Dritten. Diese wurden von uns sorgfältig geprüft und nach bestem Wissen und Gewissen bearbeitet. Alle Angaben sind somit ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit.
Der Zwischenverkauf, die Zwischenvermietung, Fehler und Irrtümer bleiben uns vorbehalten. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 2.20, Distanz zur Autobahn: 2.40, Distanz vom Zentrum: 1.20

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Aurelion & Company GmbHGewerblicher Anbieter

Würzburger Str.172, 63743 Aschaffenburg

6 Jahre Partnerschaft

Frau Eva WenzelDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ggpv5l

Referenznummer: AC RE 1569-24_WE07