Wohnung zur Miete

1050 €1.050 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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3Zimmer

84 m²Wohnfläche

1.Geschoss

ab sofortVerfügbarkeit

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Berliner Heerstraße, Volkmarode, Braunschweig (38104)

Guten Tag,
wir vermieten eine sehr schöne, helle und hochwertige 3-Zimmerwohnung mit teils bodentiefen Fenstern, zwei Balkonen. Sie liegt mit 84m² im 1. OG eines Mehrfamilienhauses mit 10 Parteien. Die Wohnung wurde frisch modernisiert. Es sind neue elektrische Leitungen, Steckdosen und Schalter verlegt. In den Wohnräumen wurden zusätzlich Datenleitungen (CAT 7) und TV-Leitungen installiert. In Flur, Küche und Badezimmer sind neue großformatige einheitliche Bodenfliesen verlegt. Das Badezimmer wurde komplett neu gestaltet mit großen Wandfliesen und neuen Objekten - Waschbecken, WC, Handtuchheizkörper, niedrige Duschwanne, Glasduschwänden und Dusche mit Rainshower-Brause, Thermostatregler und separater verstellbarer Brause. Die Heizkörper und Thermostate sind neu. In zwei Zimmern liegt Buchenparkett und in einem hochwertiges Kastanienlaminat. Es gibt die Möglichkeit entweder im Badezimmer oder der Küche eine Waschmaschine/Trockner anzuschließen. Die Küche ist ohne Schränke und Geräte, bietet Anschlüsse (Strom/Wasser) für eine flexible Gestaltung. Auf einer Seite ist Platz für bis zu sechs 60cm-Elementen und auf der gegenüberliegenden Seite für fünf 60cm-Elemente. Von der Küche und dem Esszimmer ist ein Balkon erreichbar und über beide Zimmer auf der Südseite der große Balkon mit freiem Blick in den Garten. Die Wohnung ist frisch tapeziert und weiß gestrichen, ebenso die Türrahmen und Türen. Im Flur befindet sich ein großer praktischer Einbauschrank. Zur Wohnung gehört ein abschließbarer Kellerraum und ein Garagenstellplatz kann angemietet werden. Im Haus befindet sich ein Fahrradkeller. Eine Nutzung des Gemeinschaftsgartens ist möglich.

Die Wohnung befindet sich in Braunschweig-Volkmarode (PLZ: 38104). Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Einkaufsmöglichkeiten, Post, Apotheke, Schulen und Ärzte, etc.) sind zu Fuß erreichbar. Eine sehr gute Verkehrsanbindung ist gegeben und mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus und Straßenbahn) ist die Innenstadt schnell zu erreichen. Ebenso gibt es eine direkte Busverbindung nach Wolfsburg in unmittelbarer Nähe.

Kaltmiete: 1.050€
Nebenkosten/Heizung: 150€
Kaution: 3 Kaltmieten
Garagenstellplatz: möglich (50€/Monat)
klassische Mieterselbstauskunft und Mietvertrag (Haus & Grund)
Nutzung mit max. 3 Personen (Familie)

Eine Besichtigung ist ab dem 26.10.2024 möglich und die Wohnung kann im November bezogen werden.

Wir freuen uns über Ihr Interesse.

Viele Grüße

Familie Hoffmann

Besichtigungstermine
Eine Besichtigung ist ab dem 26.10.2024 möglich und die Wohnung kann im November bezogen werden. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: Analog