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KENSINGTON Finest Properties Berlin City-West & Havelland
KENSINGTON Finest Properties Berlin City-West & Havelland

Einfamilienhaus zum Kauf
875000 €5.833 €/m²
7Zimmer
150 m²Wohnfläche
520 m²Grundstück

KENSINGTON Finest Properties Berlin City-West & Havelland
Herr Brian Krüger
KENSINGTON Finest Properties Berlin City-West & Havelland
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

KENSINGTON - NEUBAU - Hochwertiges Einfamilienhaus in Falkensee/Finkenkrug!

EXKLUSIV - NEUBAU - massives Einfamilienhaus mit 7 Zimmern wird wohnfertig übergeben!

Dieses moderne Einfamilienhaus mit 7 Zimmern wird in einer ruhigen, grünen Umgebung vor den Toren Berlins errichtet und bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und verkehrsgünstiger Lage. Das Massivgebäude mit insgesamt sieben Zimmern überzeugt durch großzügige Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Es entstehen eigenständige Hausgrundstücke von je ca. 520 m², die nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) aufgeteilt werden.

Die Immobilie liegt ideal für Familien, die ein ruhiges Zuhause suchen, aber dennoch kurze Wege zu den urbanen Annehmlichkeiten Berlins schätzen. Die gute Verkehrsanbindung sorgt dafür, dass sowohl die Innenstadt als auch die umliegenden Städte schnell erreichbar sind.

Zu den Highlights gehören eine effiziente Luftwärmepumpe zur Beheizung, Warmwasserbereitung und Kühlung des Hauses.
Eine komfortable Wohnraumausstattung inkl. Fußbodenheizung in allen Räumen, zentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima.

Der Hausgarten ist mit Oberboden angedeckt und begrünt. Das Grundstück ist rundherum mit einem ca. 1,20 m hohen Zaun eingefriedet. Zuwegung und Zufahrt sind gepflastert, und es stehen zwei gepflasterte PKW-Stellplätze zur Verfügung. Ein Breitband-
Telekomanschluss mit 200 Mbit/s ist beantragt, eine Video-Gegensprechanlage ist installiert.

Als Sonderausstattung können Sie bspw. eine Photovoltaikanlage mit Speicher sowie eine Wallbox für Elektrofahrzeuge wählen.

Die Fertigstellung ist für Herbst 2025 vorgesehen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • Terrasse
  • 2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
  • Kein Keller
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche

Lage

Finkenkrug, Falkensee / Finkenkrug (14612)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Falkensee ist eine Stadt im Landkreis Havelland in Brandenburg. Sie ist bekannt für ihre ruhige und grüne Umgebung, sowie für ihre gute Anbindung an die Hauptstadt Berlin. Die Stadt bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, wie zum Beispiel den Stadtpark, den Falkenhagener See und das Freibad. Auch Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind vorhanden. In Falkensee findet man sowohl Einfamilienhäuser als auch Wohnungen zur Miete oder zum Kauf. Insgesamt bietet Falkensee eine hohe Lebensqualität und ist ein beliebter Wohnort für Familien und Paare.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
875000 €
5.833,33 €/m²
Provision für Käufer
3.57 €
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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5.833,33 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.024 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.955 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Für nähere Informationen zu dieser Liegenschaft steht Ihnen das
KENSINGTON Team unter den Rufnummern 03322 - 507 81 00, oder 030 - 921 01 46 00 gerne zur Verfügung.

Um eine Zeitverzögerung bei der Versendung des Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie bei Ihrer Anfrage, Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer sowie Ihre E-Mail-Adresse zu hinterlassen.

Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-berlin.com, sowie www.kensington-havelland.com Stichworte Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.36, Distanz zur Grundschule: 1.23, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.27, Distanz zum Gymnasium: 2.06, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.31, Distanz zur Autobahn: 5.81, Distanz zu U-/S-Bahn: 9.98, Distanz zum Bus: 0.44, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.63

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

KENSINGTON Finest Properties Berlin City-West & Havelland
KENSINGTON Finest Properties Berlin City-West & HavellandGewerblicher Anbieter
Falkenseer Chaussee 161, 13589 Berlin
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Partnerschaft
Herr Brian KrügerDein Kontakt
Online-ID: 2h6e45q
Referenznummer: Kensington_KHVL_835
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Herr Brian Krüger
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Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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