Reihenmittelhaus zum Kauf

998000 €998.000 €5.607 €/m²

Finanzierung ab 4097 €/Monat

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6Zimmer

178 m²Wohnfläche

516 m²Grundstück

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Bopser, Stuttgart Stuttgart-Mitte (70180)

Kurzbeschreibung Reihenmittelhaus Objekt Angeboten wird ein großzügiges und sofort zu übernehmendes Wohnhaus mit Doppelgarage (Baujahr ca. 1904 - kein Denkmalschutz) in herrlicher Höhenlage von Stuttgart-Süd.

Ca. 314 m² Wohn- und Nutzfläche ermöglichen flexible Nutzungsmöglichkeiten und teilen sich folgendermaßen auf:

Untergeschoss (Eingangsgeschoss):
Eingangsbereich, zwei Kammern, Gewölbekeller, Waschküche sowie separates WC

Erdgeschoss:
Flur, Wohnbereich, Esszimmer, Schlafzimmer, separates WC, Bad, Küche, Veranda

Obergeschoss:
Flur, Wohnbereich, Ess- und Schlafzimmer, separates WC, Bad, Küche, Veranda mit Zugang in den Garten

Dachgeschoss:
Bereits ausgebaut und mit Wohncharakter, aber nur als "Kammern" genehmigt, WC

Bühne:
Nach Rücksprache mit dem Baurechtsamt könnte hier eventuell noch ein Ausbau erfolgen.

Ein großzügiges Raumangebot mit hellen und lichtdurchfluteten Räumen bietet Ihnen viel Platz zum Gestalten und Wohnen. Der nach hinten ausgerichtete Garten bietet eine uneinsehbare grüne Oase, die liebevoll wieder hergerichtet werden müsste.

Sind Sie neugierig geworden, dann fordern Sie bitte über das "Kontaktformular" unser ausführliches Exposé an, aus dem Sie weitere Details entnehmen können.

Um sich einen persönlichen Eindruck zu verschaffen, stellen wir Ihnen diese Immobilie auch gerne bei einem individuellen Besichtigungstermin vor.

Wir freuen uns über Ihren Anruf!

Das Wohnhaus liegt im oberen Bereich des Stuttgarter Südens und bietet eine hervorragende Infrastruktur gepaart mit einem hohen Freizeitwert.

In diesem speziellen Bereich herrscht ein tageszeitabhängiges, etwas größeres Verkehrsaufkommen. Dieses wird jedoch durch den atemberaubenden Blick auf die Landeshauptstadt allemal entschädigt

Mit den Linien U5, U6, U7 und U12 ist der Stuttgarter Süden sehr gut in das Stadtbahnsystem eingebunden. Die Bahnhaltestelle "Bopser" befindet sich ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt, die Bushaltestelle direkt unten an der Staffel.

Sehr gute Anbindungen an die Innenstadt und die umliegenden Städte bzw. die Autobahn A8 und A81 sowie B27.

Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sämtliche Schularten und Kindergärten, Ärzte, Banken sind in unmittelbarer Nähe.

Auch das Teehaus im Weißenburgpark befindet sich nur wenige hundert Meter entfernt und lädt zu einem schönen Spaziergang mit Panoramablick ein.
 
Insgesamt gesehen also ein perfekter Familienstandort mit sehr kurzen Wegen zum Wohnen und Leben.

Sonstiges Wir bitten um Kenntnisnahme, dass auch diesem Verkaufsauftrag das in unserem Hause seit über 50 Jahren übliche Alleinverkaufsmandat zugrunde liegt und wir von der Eigentümerin beauftragt sind, alle wesentlichen Gespräche und Verhandlungen zu führen.

Bitte fordern Sie zunächst unser ausführliches Verkaufs-Exposé an. Erst danach kann ein individueller Besichtigungstermin vereinbart werden.

Eine Exposé-Anforderung nur unter Angabe der reinen E-Mail-Adresse ist nicht möglich, sodass wir Sie bitten möchten, Ihre komplette Adresse anzugeben. Danke. Stichworte Nutzfläche: 136,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 4, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen