Einfamilienhaus zum Kauf 350.000 € 5 Zimmer 116 m²<br/>Wohnfläche 680 m²<br/>Grundstück Von-Arnim-Straße 25 Frohe Zukunft Halle (Saale) 06118

Monat
5Zimmer
116 m²Wohnfläche
680 m²Grundstück

Phillip Wenderoth

A1 Immobilien GmbH

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Ihr neues Zuhause in bester Stadtrandlage: Gepflegte und ruhig gelegene Doppelhaushälfte im Stadtteil Frohe Zukunft

Bei dem Objekt handelt es sich um eine 1930 erbaute Doppelhaushälfte mit Anbau und Garage. Das auf einem schönen Eckgrundstück gelegene Einfamilienhaus wurde 2010 umfassend saniert und um einen eingeschossigen Anbau erweitert. Das gesamte Objekt präsentiert sich in einem gepflegten Zustand, so dass ein schneller Umzug ins neue Eigenheim möglich ist.

KELLERGESCHOSS:
- zwei Kellerräume
- Bereich des Anbaus nicht unterkellert

ERDGESCHOSS mit Anbau:
- Diele
- Wohnzimmer mit Zugängen zur Küche und zum Esszimmer
- Anbau: Flur mit Lichtkuppel, zwei Zimmer und ein Bad
- Zimmer 2 mit Austritt zum Garten

DACHGESCHOSS:
- Flur
- ein Zimmer
- ein Bad

Das großzügige Grundstück, welches mit Hecken und Zäunen umfriedet ist, bietet einen gewachsenen Baumbestand, schön angelegte Blumenbeete, eine Rasenfläche sowie einen idyllischen Gartenteich. Eine Wohlfühloase für die ganze Familie! Die Zuwegungen zum Haus und zur Garage, die mit einem elektrisch betriebenen Sektionaltor ausgestattet ist, sind gepflastert.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Garage
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Von-Arnim-Straße 25, Frohe Zukunft, Halle (Saale) (06118)

Das Grundstück befindet sich im Norden der Stadt Halle (Saale) am Rande des beliebten Stadtteils Frohe Zukunft in ruhiger Siedlungslage. Unmittelbar angrenzend ist das Gebiet des Goldbergs mit Parkanlage, Naturlehrpfad und Tiergehegen. Eine Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist mit Bus und Straßenbahn gegeben Für Fahrten mit dem Pkw bietet die Bundesstraße 100 sowie eine Landstraße mit Anschlussstellen zur BAB 14 eine gute Verkehrsanbindung. Die Entfernung zur B100 beträgt ca. 1,5 km. Im Stadtteil Frohe Zukunft gibt es Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätten und eine Grundschule.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln: ca. 15 min.
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: ca. 10 min.
Fahrzeit zur nächsten BAB: ca. 6 min.
Fahrzeit zum nächsten Flughafen: ca. 25 min.

Energie und Bauzustand

Baujahr1930
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

350000 €

3.017,24 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Wir weisen der guten Ordnung halber darauf hin, dass im Falle eines Zustandekommens eines Kaufvertrages an uns eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt. zu entrichten ist.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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3.017,24 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.247 €/m²

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3.060 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Sonstiges Ein Energieausweis liegt noch nicht vor, dieser wird derzeit erstellt.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

A1 Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Große Steinstraße 21, 06108 Halle/Saale

6 Jahre Partnerschaft

Phillip WenderothDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fdme5t

Referenznummer: 300733#8X03y