Wich Immobilien GmbH
Herr Andreas Murrmann
017 ···
Nr. anzeigenAttraktive Kapitalanlage mit vielen Erweiterungsmöglichkeiten in Neukenroth
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
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Provision für Käufer
4,76% inkl. gesetzl. MwSt.
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Lage
Entdecken Sie diese einzigartige Immobilienmöglichkeit im malerischen Neukenroth. Dieses beeindruckende Wohn- und Geschäftshaus bietet nicht nur ein außergewöhnliches Zuhause, sondern auch eine hervorragende geschäftliche Gelegenheit, eingebettet in die natürliche Schönheit Deutschlands.
Neukenroth, ein Ort voller...
Das Haus
Baujahr
1967
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
OEL
Gültigkeit
bis 01.11.2030
Endenergiebedarf (Wärme)
258,70 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in Kronach aus dem Jahr 1967. Das teilunterkellerte Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 271 m² und einer vermietbaren Nutzfläche von ca. 156m². Insgesamt verfügt das Haus über 4 abgeschlossene Wohnungen einer ehemaligen Metzgerei...
Ausstattung
Hier die Highlights der Immobilie:
- nur 1 Wohnung aktuell vermietet um maximale Möglichkeiten zu haben
- ruhige und geschützte Lage
- kein Investitionsstau
- sehr schöne Wohnungen mit tollem Schnitt
- eigene Stellplätze für jede Wohnung vorhanden
- alle Einheiten sind mit separaten Stromkreisen- und...
Preisinformation
2 Carportplätze
4 Stellplätze
3 Garagenstellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 38.400,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.600,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.11.2030.
Endenergiebedarf beträgt 258.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Stichworte
Nutzfläche: 156,00 m², vermietbare Fläche: 427,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 4...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2e2ty5q
Referenznummer: 198
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